Fiscalité & frais

Nos fiches pratiques

Des fiches simples, informatives et intuitives pour tout comprendre sur l’immobilier en Espagne !

Général

S'expatrier en Espagne

Démarches administratives

Plus-value immobilière en Espagne : calcul et impôts à payer en 2026

Plus-value immobilière en Espagne : calcul, taux, plusvalía municipal, retenue de 3 % et conventions fiscales pour vendre sans mauvaise surprise.

Devenir résident fiscal espagnol

Le point sur la résidence fiscale en Espagne : règle des 183 jours, centre des intérêts économiques, déclaration des revenus, obligations fiscales et conséquences à anticiper avant de s’installer durablement, pour avancer sereinement.

La fiscalité en Espagne pour les retraités français

Ce qu’il faut savoir sur la fiscalité des retraités français en Espagne : résidence fiscale, imposition des pensions, conventions internationales, obligations déclaratives et avantages possibles selon votre situation.

ITP en Espagne : définition, calcul, taux par région en 2026 et paiement

Tout savoir sur l’ITP en Espagne : définition, biens concernés, calcul, taux par communauté autonome, réductions possibles, délais de paiement et rôle de cette taxe dans votre budget d’achat, en évitant les pièges, sans perdre de temps.

Le système fiscal en Espagne

Les bases du système fiscal espagnol : principaux impôts, fiscalité directe et indirecte, taxes immobilières, obligations des résidents et non-résidents et conseils pour anticiper votre situation fiscale, avec des repères clairs.

Fiscalité immobilier Espagne : achat, propriété, location et revente en 2026

Comprendre les impôts liés à un achat immobilier en Espagne : ITP, TVA, AJD, notaire, IBI, IRNR, impôt sur le patrimoine et principales différences fiscales à anticiper selon votre projet, pour éviter les mauvaises surprises.

L’impôt sur le revenu des personnes physiques en Espagne

Comprendre l’IRPF en Espagne : critères de résidence fiscale, revenus imposables, barèmes, déclaration en ligne, déductions possibles et obligations à respecter pour les particuliers, avant d’avancer dans votre projet.

Faut-il déclarer un bien immobilier en Espagne aux impôts français en tant que résident fiscal français ?

Ce qu’un résident français doit déclarer lorsqu’il possède un bien en Espagne : obligations fiscales, convention franco-espagnole, revenus, patrimoine immobilier et risques en cas d’oubli, pour éviter les mauvaises surprises.