J'achète en Espagne

L’avocat dans un achat immobilier en Espagne

Cet article explique pourquoi un avocat est essentiel lors d’un achat immobilier en Espagne : rôle, vérifications (dettes, cadastre, urbanisme), honoraires et liste des collèges d’avocats. Conseils pour vérifier la qualification du professionnel.

Service Juridique

Faire une procuration chez le notaire en Espagne

La procuration (Poder Notarial) permet à un mandataire d’agir pour vous en Espagne : signature chez un notaire ou consulat, apostille et traduction assermentée nécessaires. Coût approximatif 40–100€, révocable chez un notaire.

Service Juridique

Qu’est-ce que le registre de la propriété ?

Cette fiche explique le rôle du registre de la propriété en Espagne : enregistrement volontaire des biens, droits et charges, information publique via nota simple ou certification, et l’importance d’inscrire un bien pour sécuriser ventes et hypothèques.

Service Juridique

Les frais de notaire en Espagne

Cet article explique les frais de notaire lors d’un achat immobilier en Espagne : honoraires, inscription au registre, frais de gestoria et ITP variable selon la région. Il compare aussi les pratiques espagnoles et françaises.

Service Juridique

L’apostille en Espagne

L'apostille certifie l'authenticité d'un acte public pour un usage international. Pour un achat immobilier en Espagne, certains documents (contrat de mariage, actes de succession) doivent être apostillés, puis traduits par un traducteur assermenté.

Service Juridique

Le rôle du notaire en Espagne

Cette fiche explique le rôle limité et impartial du notaire en Espagne lors d’un achat immobilier, ses missions (certification, inscription au registre, collecte des taxes) et son intervention obligatoire lors de la création d’une société.