Vivre en Espagne : le guide complet

Vous avez ce projet en tête depuis un moment, celui de tout quitter pour vivre en Espagne, mais vous avez des appréhensions .

La rédaction de J’achète en Espagne a rédigé ce dossier pour répondre à toutes les questions que vous vous posez sur la vie en Espagne :

 
• Quelles sont les démarches administratives obligatoires pour pouvoir s’installer en Espagne ?
 
• Les régions à privilégier en fonction de votre mode de vie ?
 
• Combien coûte un appartement ou une maison sur place ?
 
• Comment fonctionnent le système scolaire et le système de santé espagnols ?
 
• Quels sont les avantages de la fiscalité espagnole ?
 
• Le faible coût du quotidien et la qualité de vie espagnole : mythe ou réalité ?
 
• Comment se porte le marché du travail espagnol ?

En bref, le guide le plus complet que vous pourrez lire sur le sujet et que vous devriez garder précieusement si vous comptez vivre en Espagne.

Contexte géographique et historique

Vous le savez sûrement, mais il est toujours utile de poser les bases : l’Espagne est un pays méditerranéen et toujours un royaume, comme six autres pays en Europe (le Royaume-Uni, la Suède, la Norvège, le Danemark, la Belgique, les Pays-Bas).

La péninsule est bordée par la France au nord et par le Portugal à l’ouest, elle est entourée par la mer Méditerranée à l’est et au sud.

L’Espagne a été le carrefour de nombreuses civilisations : celte, romaine, arabe et chrétienne. Ce mélange unique a contribué à forger une identité espagnole chaleureuse et accueillante.

Appartenance à l’OCDE et politique​

L’Espagne et l’OCDE​

L’Espagne est un État souverain membre fondateur de l’Organisation de Coopération et de Développement Économiques (OCDE) depuis 1948.

Cela veut dire qu’elle contribue à la réflexion sur l’amélioration des politiques publiques dans ses 38 pays membres.

L’Espagne est attractive économiquement​

Depuis la pandémie du COVID-19, l’économie du pays est en bonne santé et l’Espagne a même gagné en attractivité.

Les politiques d’incitations fiscales, les incubateurs et les nouvelles structures d’accompagnement des investisseurs se multiplient. Et cela fonctionne. En 2022, l’Espagne a attiré 34 milliards d’euros d’investissements étrangers. C’est le chiffre le plus haut depuis qu’il est monitoré, c’est-à-dire depuis 1993.

La Communauté de Madrid, le Pays Basque, la Catalogne, la Communauté Valencienne et l’Andalousie sont les régions qui attirent le plus les capitaux étrangers.

Légende et source : les pays membres de l’OCDE, OCDE.

Vivre en Espagne : tout savoir sur la politique

Politiquement, l’Espagne est une monarchie parlementaire. Le roi Felipe VI est chef de l’État depuis l’abdication de son père Juan Carlos Iᵉʳ en 2014.

Pedro Sánchez, président de l’Internationale socialiste et secrétaire général du PSOE (Parti Socialiste Ouvrier Espagnol), en est le Premier ministre et dirige le gouvernement depuis 2018. La gauche vient d’être confirmée à la tête du pays lors des dernières élections générales, le 23 juillet 2023 (23J). Elle a réussi à contrer l’ascension de la droite et du nationalisme. Dans un pays marqué par la dictature franquiste, l’enjeu était de taille.

Le pays est divisé en 17 communautés autonomes, chacune ayant son propre gouvernement régional et disposant ainsi du pouvoir exécutif et législatif sur leur territoire. Il est important de le savoir si l’on désire s’installer au pays de Cervantès puisque cela impacte de nombreux aspects de la vie des Espagnols et donc des étrangers installés sur place : l’immobilier, la fiscalité, etc.

Légende et source : les communautés autonomes espagnoles, d-maps.com

Pourquoi vivre en Espagne ?

Selon les derniers chiffres officiels de l’INE, Institut National des Statistiques espagnols, 115.000 Français sont officiellement installés en Espagne.

Une météo douce toute l’année, une qualité de vie exceptionnelle, un coût de la vie relativement bas, un système de santé fiable, la gastronomie, le tissu des traditions, une superbe nature, des villes de toute taille, animées ou plus calmes, mais toujours accueillantes, etc. Voilà une liste non exhaustive des raisons qui les ont poussés à s’y installer.

Zoom sur le coût de la vie en Espagne

Vivre en Espagne séduit notamment grâce à un coût de la vie généralement inférieur à celui de la France, tout en offrant un bon niveau de confort. Cependant, ce coût varie considérablement selon la région choisie. Par exemple, à Madrid ou Barcelone, les loyers moyens pour un appartement d’une chambre se situent autour de 800 à 1 000 € par mois, tandis que dans des villes plus petites comme Valence, Alicante ou Murcie, il est possible de trouver des locations entre 400 et 600 €. Sur la côte méditerranéenne, les zones touristiques comme la Costa Blanca ou la Costa del Sol affichent des tarifs plus élevés en haute saison, mais restent attractives pour les retraités ou expatriés recherchant un climat doux toute l’année.

Au-delà du logement, les dépenses quotidiennes (alimentation, transport, loisirs) sont souvent plus abordables qu’en France. Un repas au restaurant coûte en moyenne 10 à 15 €, et les produits frais sur les marchés locaux sont accessibles à des prix raisonnables. Le système de santé public espagnol est également un atout, offrant des soins de qualité à faible coût, surtout pour les résidents inscrits.

Enfin, pour un budget mensuel global, il faut compter entre 1 000 et 1 800 € par mois pour une vie confortable, selon le style de vie et la localisation. Ces chiffres font de l’Espagne une destination privilégiée pour les Français souhaitant vivre bien sans se ruiner.

Postes de dépense (approx.)

 
• Loyer mensuel (1 chambre)    
       
  • Madrid / Barcelone (€) : 800 – 1 000
       
  • Villes moyennes (Valence, Alicante) (€) : 400 – 600
       
  • Zones rurales / côtières (€) : 300 – 500
     
   
 
• Courses alimentaires (mensuel)    
       
  • Madrid / Barcelone (€) : 200 – 300
       
  • Villes moyennes (Valence, Alicante) (€) : 150 – 250
       
  • Zones rurales / côtières (€) : 120 – 200
     
   
 
• Repas au restaurant (plat simple)    
       
  • Madrid / Barcelone (€) : 10 – 15
       
  • Villes moyennes (Valence, Alicante) (€) : 8 – 12
       
  • Zones rurales / côtières (€) : 7 – 10
     
   
 
• Transport mensuel (abonnement)    
       
  • Madrid / Barcelone (€) : 40 – 60
       
  • Villes moyennes (Valence, Alicante) (€) : 30 – 45
       
  • Zones rurales / côtières (€) : 20 – 35
     
   
 
• Frais santé (moyenne mensuelle)    
       
  • Madrid / Barcelone (€) : 30 – 50
       
  • Villes moyennes (Valence, Alicante) (€) : 20 – 40
       
  • Zones rurales / côtières (€) : 15 – 30
     
   
 
• Loisirs et sorties    
       
  • Madrid / Barcelone (€) : 50 – 100
       
  • Villes moyennes (Valence, Alicante) (€) : 40 – 70
       
  • Zones rurales / côtières (€) : 30 – 60
     
   
 
• Budget mensuel total approximatif    
       
  • Madrid / Barcelone (€) : 1 200 – 1 800
       
  • Villes moyennes (Valence, Alicante) (€) : 900 – 1 300
       
  • Zones rurales / côtières (€) : 700 – 1 000
     
   

Avantages de vivre en Espagne ​

Le climat méditerranéen et ses 300 jours de soleil par an

La moyenne annuelle des températures espagnoles se situe autour de 16 degrés Celsius. Les hivers sont agréables, les journées où le ciel est gris sont rares. Il est vrai que les étés sont chauds, parfois très chauds. En 2023, l’Espagne fait les gros titres de la presse qui évoquent une canicule historique. Mais le pays est bien plus habitué que la France à faire face à ce type de températures.

L’architecture prend ce paramètre en compte depuis toujours. Les murs des constructions sont plutôt clairs, les fenêtres plutôt petites pour laisser le soleil dehors, les rues étroites et ombragées. Les espaces verts sont nombreux. La sieste met à l’abri les habitants aux heures les plus chaudes et en été, les horaires de travail sont aménagés.

En bref, pour un Français installé en Espagne, le climat espagnol reste un avantage.

Un style de vie décontracté, souvent en extérieur

Ce style de vie qui fait envie au-delà des frontières. Oui, en Espagne, on vit dehors une bonne partie de l’année. D’abord parce qu’il fait doux et ensuite, parce que boire un verre ou même dîner en terrasse ne coûte pas cher. Sur la côte méditerranéenne, il n’est pas rare de voir des familles se donner rendez-vous en bord de mer et installer table et chaises pliantes pour partager une paella maison le weekend.

Et vivre en extérieur, s’aérer, créer du lien social, c’est bon pour la santé. À tous les âges.

Une culture riche et unique ​

L’Espagne est le 4ᵉ pays au monde en nombre de sites classés au Patrimoine mondial de l’UNESCO. C’est une nation catholique, mais, en péninsule, son histoire est étroitement liée à la culture musulmane. Aux îles Canaries, situées au large du Maroc, ce sont les influences tribales qui ont infusé, car l’archipel est situé à moins de 100 kilomètres des côtes africaines.

Les merveilles architecturales sont nombreuses : le palais de l’Alhambra à Grenade, la Sagrada Familia, la casa Batlló, la Pedrera d’Antonio Gaudí ou la tour Agbar à Barcelone, la tour Galatea à Figueres, le Guggenheim de Bilbao, la cité des arts et des sciences de Valence, etc.

Le pays compte 1.500 musées et est la patrie de nombreux artistes. Certains font partie des plus connus au monde : Goya, Vélasquez, Gaudí, Picasso, Miro, Sorolla, Almodóvar ou Rosalía.

La gastronomie est bien plus riche qu’on le pense, la culture du flamenco est plus profonde, les circuits culturels nombreux.

Les traditions séculaires soudent les Espagnols et les générations entre elles, certaines sont même inscrites au Patrimoine immatériel de l’UNESCO (Les Fallas de Valence, le flamenco, la fête des patios de Cordoue, etc).

Si vous êtes avide de culture, l’Espagne est donc une destination idéale.

Vivre en Espagne : le faible coût de la vie ​

Ce n’est pas un mythe, la vie en Espagne est vraiment moins chère qu’en France. Comptez environ 30 % de moins pour avoir une vie confortable. En revanche, c’est normal, cette différence augmente ou diminue en fonction des villes et villages que vous comparez. Il est possible que le quotidien soit équivalent dans un petit village français et dans une ville de taille moyenne en Espagne. Nous y reviendrons plus longuement dans cet article.

Le système de santé publique espagnol ​

En Espagne, le système de santé publique est de grande qualité et il est facile d’y accéder. Le pays propose des accords de sécurité sociale avec la France, les ressortissants français peuvent ainsi continuer de bénéficier de leurs droits à la sécurité sociale.

Dans le privé, vous serez aussi très bien soigné.

Nous reviendrons plus bas sur les démarches à effectuer pour bénéficier de la sécurité sociale si vous souhaitez vous installer en Espagne.

À noter, si vivre près d’une structure médicale est important pour vous, c’est la Catalogne qui compte le plus d’hôpitaux. Ils sont 200, publics et privés confondus.

En Espagne, la communauté française est bien implantée ​

La plupart des Français sont installés à Barcelone (28.000 Français) et dans sa province, à Madrid (16.000 Français) et à Alicante (9.600 Français). Valence les attire de plus en plus, ils sont près de 8.000.

Notre conseil : Pour tisser des liens, inscrivez-vous sur des plateformes comme Meetup, Eventbrite ou sur les groupes Facebook. Guettez aussi les réseaux sociaux ou les programmes des Instituts français.

Nous avons listé leurs adresses et leur contact un peu plus bas dans ce guide.

L’Espagne, l’eldorado immobilier

Oui, l’Espagne est aujourd’hui encore un eldorado immobilier. C’est indiscutable. Les prix restent bas, comptez 1.990 €/ m2 en moyenne selon les derniers chiffres d’Idealista, le portail immobilier de référence dans le sud de l’Europe.

En France, on devient propriétaire pour 3.175 €/m2 selon seloger.com.

L’offre est vaste : maisons, appartements, grandes ou petites villes, bord de mer ou campagne, tout est possible. Vous pourriez même acheter un village abonné pour moins de 200.000 €.

Quel que soit votre budget, vous trouverez un bien immobilier.

N’hésitez pas à nous contacter si vous avez un projet en Espagne. Notre équipe de conseillers immobiliers francophones est répartie sur l’ensemble du territoire et pourra vous aider.

Inconvénients de vivre en Espagne

Pour un expatrié, il y a peu d’inconvénients à la vie en Espagne, mais il y en a.

Le taux de chômage

En Espagne, le taux de chômage est relativement élevé dans certaines régions. En moyenne, il est de 12,15 % au premier trimestre 2023 (7 % en France). Il frôle les 20% pour la population étrangère selon les données de l’INE.

À noter : depuis le COVID-19 et l’avènement du télétravail, il est plus simple pour les expatriés d’envisager une vie professionnelle en Espagne.

Notre conseil : commencez à explorer les opportunités professionnelles avant votre départ, contactez les entreprises francophones, consultez les groupes Facebook d’entraide, sollicitez des informations auprès des Instituts français.

Glossaire des Instituts français en Espagne :

 
•    Institut français de Barcelone    C/ Moià, 8    
• 08006 Barcelone
•    
• Tél : +34 93 567 77 77
•    
• accueil.barcelona@institutfrancais.es
•  
 
•    Institut français de Bilbao    Campo Volantín, 23    
• 48007 Bilbao
•    
• Tél : +34 94 413 20 00
•    
• info.bilbao@institutfrancais.es
•  
 
•    Institut français de Madrid    C/ Marqués de la Ensenada, 12    
• 28004 Madrid
•    
• Tél : +34 91 700 48 00
•    
• ife.madrid@institutfrancais.es
•  
 
•    Institut français de Saragosse    Paseo de Sagasta, 7 – Entresuelo – Apdo 1252    
• 50008 Saragosse
•    
• Tél : +34 97 622 75 98
•    
• info.zaragoza@institutfrancais.es
•  
 
•    Institut français de Séville    Calle Imagen, 6, 3ª planta    
• 41003 Séville
•    
• Tél : +34 954 29 31 69
•    
• institut.seville@institut.francais.es
•  
 
•    Institut français de Valence    C/ Moro Zeit, 6    
• 46001 Valence
•    
• Tél : +34 96 315 30 95
•    
• info.valencia@institutfrancais.es
•  

Il vaut mieux maîtriser la langue pour s’intégrer

Pour faciliter votre intégration, apprendre la langue espagnole est une évidence. Si vous recherchez des conseils utiles, nous vous invitons à consulter notre article : Nos 7 conseils pour apprendre l’espagnol facilement et notre interview de Karim Joutet, professeur d’espagnol français installé à Barcelone.

Les horaires espagnols

Les premiers temps, il est difficile de vivre à l’heure espagnole. Le déjeuner ne démarre pas avant 14:00, le dîner vers 21:00 et la sieste reste une tradition très forte, pour éviter les heures chaudes. Il faut s’y accoutumer et cela peut prendre un peu de temps.

Où aller vivre en Espagne ?

Cela dépend évidemment du mode de vie que vous recherchez : un quotidien à la plage, le calme de la campagne, le dynamisme d’une grande ville ? Il y en a pour tous les goûts et pour tous les budgets.

Toutes les zones que nous avons listées ci-dessous ont un lycée français à proximité. Vous trouverez leur contact dans notre guide complet sur les lycées français d’Espagne.

Vivre en Espagne près de la mer

Pour les amateurs de nature qui peuvent télétravailler ou qui sont à la retraite, nos spécialistes de l’immobilier en Espagne conseillent :

 
•    Les îles Baléares    Selon les données officielles du recensement, il y aurait un peu plus de 6.000 Français dans ces îles paradisiaques. Pour devenir propriétaire dans les îles Baléares, comptez 3.900 €/m2. Plus de 8.000 €/m2 pour Formentera, la nouvelle île à la mode, située face à Ibiza.    À savoir :    
       
  • Les Baléares ont deux facettes : la fête y bat son plein entre les mois de mai et d’octobre, mais le reste du temps, les îles sont calmes, voire très calmes.
       
  • Ceux qui vivent aux Baléares choisissent en général des biens immobiliers situés à la campagne.
       
  • Si vous avez des enfants, sachez que le lycée français est situé à Ibiza.
     
   
 
•    Les îles Canaries    Comme pour les Baléares, le padrón (recensement) comptabilise un peu plus de 6.000 Français répartis sur les 7 îles de l’archipel canarien.    Aux îles Canaries, on peut devenir propriétaire pour 2.200 €/m2 en moyenne. Mais le spectre des prix est vaste. Le haut de la fourchette est de 3.800 €/m2 pour Adeje, située au sud-ouest de Tenerife, car les infrastructures de la ville attirent de nombreux touristes, ce qui fait monter les prix, c’est inévitable.    Aux Canaries, les sports nautiques sont rois. C’est bon à savoir à l’heure de choisir sa destination.    À noter :    
       
  • Là aussi, il existe deux types de quotidien dans l’archipel : celui trépidant des touristes avec sa vie nocturne agitée, ses plages fréquentées et le versant plus calme, nature.
       
  • Aux Canaries, vous trouverez un lycée français à Tenerife et un autre à Gran Canaria.
     
   
 
•    La Côte méditerranéenne    La Côte méditerranéenne reste une zone privilégiée par les Français. Elle a beaucoup d’atouts.    
       
  • La Costa Brava : sa proximité avec la France (moins d’une heure de la frontière), ses criques de pêcheurs, ses eaux cristallines, une communauté française bien implantée, etc. Elle est idéale pour s’installer. Les prix de l’immobilier y sont en moyenne de 2.250 €/m2. Nos agents spécialisés et installés dans la région sauront vous aiguiller si vous avez un projet d’achat sur la Costa Brava.
       
  • La région d’Alicante concentre 8% des Français d’Espagne, selon les données officielles du recensement. Et il s’agit plutôt de retraités. Si vous voulez investir dans la région d’Alicante, sachez que les prix sont d’environ 2000 €/m2. Les villes ou villages de périphérie seront évidemment moins chers que les autres.
     
     Dans ces zones, il y a plusieurs lycées français  

Vivre en ville en Espagne

Si vous cherchez un style de vie urbain et des opportunités professionnelles, nous vous conseillons :

 
•    Madrid, la nouvelle capitale à la mode en Europe    Madrid figure en 5ᵉ place des meilleures villes où s’expatrier listées par le réseau Internations. Paris, elle, est classée 48ᵉ. Les Français l’ont bien compris puisque la capitale concentre plus de 14% de la population française installée en Espagne.    
• Depuis la fin du COVID, Madrid attire énormément d’étrangers et notamment des investisseurs.
•    
• La qualité de vie y est hors norme pour une capitale. La ville est ultra-connectée, l’aéroport près du centre-ville, la nature accessible rapidement. En bref, Madrid est parfaite pour un public jeune et dynamique. Elle est aussi idéale pour les télétravailleurs venus des grandes capitales européennes.
•    
• Selon l’Institut National des statistiques, en 2022, la Communauté de Madrid a concentré 50% des investissements étrangers en Espagne. Son économie est en forme et son marché immobilier en plein boom.
•    
• Comptez 4.000 €/m2 en moyenne si vous voulez y devenir propriétaire.
•    
• Pour investir à Madrid, prenez rendez-vous en ligne avec nos agents immobiliers installés dans la capitale.
•  
 
•    Barcelone, la catalane    Barcelone, c’est la ville des startups et du tourisme. Il représenterait 14% du PIB de la ville.    
• La ville concentre la plus grande part des Français installés en Espagne. Ils sont 26.000 selon le recensement officiel, soit près de 25 %. Et ils sont jeunes : une trentaine d’années en moyenne.
•    
• Dans cette grande ville, située si près de la frontière française et en bord de mer, les prix de l’immobilier dépassent la barre des 4.100 €/m2, mais il existe de nombreuses possibilités d’investissement intéressantes si l’on se fait accompagner.
•    
• Si vous avez un projet immobilier à Barcelone, nos agents immobiliers pourront vous aider à trouver le bien qui correspond à votre projet. Contactez-les.
•  
 
•    Valence, la petite ville qui monte    Valence, c’est la ville qui monte dans le cœur des Français. Elle compte un peu plus de 8.000 ressortissants français.    
• La troisième ville d’Espagne est située en bord de Méditerranée, il y fait doux en toutes saisons, la qualité de vie est exceptionnelle et l’immobilier encore très accessible (2.200 €/m2 en moyenne).
•    
• Valence a été élue meilleure ville au monde pour vivre par le prestigieux magazine Forbes.
•    
• Si vous cherchez un bien immobilier à Valence, contactez nos conseillers immobiliers sur place.
•  

Comment venir vivre en Espagne pour un Français ?

Depuis le traité de Maastricht signé en 1992 par tous les pays membres de l’Union Européenne, il existe une libre circulation au sein de l’Union européenne.

Cela simplifie grandement les démarches pour les Français désireux de s’installer en Espagne. Pas besoin de visa pour s’expatrier et démarrer une nouvelle vie. Vous pourrez travailler et même investir dans l’immobilier sans difficulté.

Voici ce qu’il faut retenir si l’on souhaite vivre en Espagne :

 
• Malgré la liberté de circulation dans l’espace Schengen, il existe un certain nombre de démarches à réaliser pour s’installer légalement en Espagne lorsqu’on est Français. Nous y reviendrons dans le paragraphe suivant.
 
• Les délais des démarches sont rallongés depuis la pandémie de COVID-19. En cause, le retard pris pendant la crise et l’augmentation des demandes après celle-ci.
 
• Les démarches peuvent être amorcées en France. Ne perdez donc pas de temps si vous êtes décidés.
 
• La fiscalité espagnole n’est pas un frein à l’expatriation : il existe des accords bilatéraux de non-double imposition entre la France et l’Espagne. Pour plus d’informations sur le sujet, nous vous conseillons la lecture de notre entretien avec Felix de la Guia Muñoz, avocat spécialisé en fiscalité et en droit de l’immobilier.

Pour plus d’informations sur la fiscalité en Espagne, continuez la lecture.

Démarches administratives à réaliser pour venir vivre en Espagne

Si vous souhaitez vivre en Espagne, voici les étapes que vous devrez franchir :

La demande du NIE

La première et la plus indispensable : la demande de votre NIE, le Numéro d’Identité des Étrangers. Le NIE, c’est le laissez-passer indispensable à toute expatriation et à tout investissement immobilier en Espagne. Il permet aux autorités de vous identifier et de suivre vos activités sur le sol espagnol. Il ne remplace en aucun cas votre document d’identité.

Le numéro qui vous sera attribué sera le vôtre à vie, mais le document n’est valable que 3 mois.

Il vous sera demandé pour ouvrir un compte en banque, acheter un bien immobilier, vous inscrire à la sécurité sociale, pour payer vos impôts et même pour ouvrir une ligne Internet ou recevoir un colis chez vous.

Pour l’obtenir, il vous faudra :

 
• Prendre rendez-vous sur le site officiel de l’administration.
 
• Remplir le formulaire EX-15.
 
• Remplir le formulaire et apporter le justificatif de paiement de la taxe suivante : Tasa modelo 790 código 12. Son montant s’élève à 12 €.
 
• Apporter le document justifiant de la raison qui vous pousse à formuler une demande de NIE (promesse d’embauche, achat d’un bien sur place, etc.)
 
• Une carte nationale d’identité ou un passeport en cours de validité et sa photocopie.

Nous avons rédigé une fiche pratique sur l’obtention de votre NIE.

L’empadronamiento

L’empadronamiento, c’est le recensement. Faire son padrón est indispensable si vous décidez de vous installer pour de bon en Espagne. Que vous choisissiez l’achat ou la location d’un bien.

Le padrón vous servira de justificatif de domicile, vous permettra de scolariser vos enfants, de vous inscrire à la sécurité sociale et d’avoir accès à toutes les prestations sociales auxquelles vous pourriez prétendre.

Vous pourrez vous “empadroner” en mairie avec :

 
• Une carte nationale d’identité ou un passeport en cours de validité et sa photocopie.
 
• Votre NIE et sa photocopie.
 
• Votre contrat de location ou l’acte de propriété de votre logement (escritura) et sa photocopie.

Là encore, nous vous conseillons la lecture de notre fiche pratique sur le recensement.

Le Certificado de Ciudadano de la Unión Europea

Si vous comptez rester résident en Espagne, vous devrez en faire la demande officiellement. Votre NIE n’étant valable que 3 mois, il vous faudra solliciter le certificat de citoyenneté de l’UE qui portera le même numéro.

Voici comment procéder :

 
• Prenez rendez-vous à l’antenne de police la plus proche de chez vous en cliquant sur ce lien officiel de l’administration.
 
• Munissez-vous de votre passeport ou d’une carte d’identité en cours de validité et de sa photocopie.
 
• De votre certificado de empadronamiento et de sa photocopie.
 
• Du formulaire EX-18 dument complété.
 
• Du formulaire complété et du justificatif de paiement de la taxe suivante : Tasa modelo 790 código 12. Son montant s’élève à 12 €.

Votre Certificado de Ciudadano de la Unión Europea vous sera demandé si vous souhaitez acheter un bien immobilier en Espagne en tant que résident (et donc bénéficier des mêmes conditions bancaires qu’un Espagnol), si vous avez besoin de vous inscrire au chômage ou pour payer vos impôts.

L’affiliation à la sécurité sociale espagnole

Si vous vous installez de l’autre côté des Pyrénées pour une courte période, vous n’aurez pas besoin de vous inscrire à la sécurité sociale, votre Carte Européenne d’Assurance Maladie sera suffisante. Vous pouvez l’obtenir dans votre espace personnel sur le site ameli.fr.

En revanche, si vous comptez rester, cette inscription sera indispensable.

Voici comment faire pour obtenir votre tarjeta sanitaria (la carte sanitaire) :

 
• Prenez rendez-vous au centre de santé le plus proche de chez vous.
 
• Apportez un document avec le numéro de sécurité sociale qui vous a été attribué (vous en autre un d’office si vous trouvez un travail sur place).
 
• Munissez-vous de votre passeport ou d’une carte d’identité en cours de validité et de sa photocopie.
 
• De votre NIE ou votre certificat de résidence et de sa photocopie.
 
• De votre empadronamiento et de sa photocopie.
 
• Du formulaire S1 (pour les Français qui vont transférer leurs droits en Espagne). Vous pouvez le solliciter auprès de votre caisse primaire d’assurance maladie.

À savoir : les retraités peuvent demander le transfert de leurs droits français à la sécurité sociale espagnole. Notre guide sur la retraite en Espagne revient sur ce point.

Autres démarches à prévoir

 
• N’oubliez pas d’ouvrir un compte bancaire en Espagne, cela facilitera en grande partie vos démarches, qu’il s’agisse de votre installation ou de l’achat d’un bien immobilier.
 
• Inscrire vos enfants à l’école. Vous trouverez plus d’information sur le sujet un peu plus bas.
 
• Trouver un logement en location sur les portails immobiliers comme Idealista ou Fotocasa par exemple.
 
• Si vous désirez acheter un bien immobilier en Espagne, nos experts sont là pour vous accompagner.

Quel budget pour venir vivre en Espagne ?

Nous l’avons évoqué, comptez environ 30 % de moins pour vivre en Espagne, mais, le coût de la vie réel dépendra du lieu dans lequel vous choisirez de vous installer.

Pour avoir un ordre d’idée, en 2023, le salaire minimum est de 1.747,20 €/mois en France, contre 1.260 € en Espagne, selon les données officielles.

Comptez approximativement 20.000 € par an (1660 € par mois) pour un mode de vie modeste. Avec 25.000 € par an, vous vivrez confortablement.

Voici les données les plus importantes à prendre en compte (obtenues sur le site Numbeo).

 
• En 2023, les prix à la consommation en Espagne sont inférieurs de 27,8 % à ceux de la France (hors loyer).
 
• Les prix à la consommation, y compris le loyer, sont inférieurs de 23,9 % à ceux de la France.
 
• Les prix des loyers sont inférieurs de 11,4 % à ceux de la France.
 
• Les prix des restaurants sont inférieurs de 26,1 % à ceux de la France.
 
• Les prix des produits d’épicerie sont inférieurs de 36,1 % à ceux de la France.
 
• Le pouvoir d’achat local en Espagne est supérieur de 2,6 % à celui de la France.

Vivre en Espagne sans être résident : est-ce possible ?

Pour un Français, il est tout à fait envisageable de vivre en Espagne de manière temporaire et sans demander son Certificado de Registro de la Unión Europea (la résidence).

La bonne formule dépend des raisons qui vous poussent à vous installer en Espagne. Nous l’avons dit, votre NIE sera valable 3 mois. Si vous voulez faire de brefs séjours, vous pourrez renouveler votre demande. Vous continuerez ainsi de bénéficier de la sécurité sociale française, de vos prestations sociales, etc.

Attention, si vous dépassez les 183 jours (six mois) sur le sol espagnol, vous serez d’office considéré comme résident fiscal espagnol. Il vous faudra donc vous lancer dans de nouvelles démarches administratives.

Vivre en Espagne et travailler en France : tous nos conseils

Au quotidien et d’un point de vue logistique, c’est tout à fait possible, notamment parce que les vols vers la France sont fréquents dans la plupart des aéroports espagnols.

Si vous êtes chef d’entreprise, vous n’aurez aucun problème. Si en revanche, vous êtes sous contrat, vous devez vérifier avec votre employeur que cela ne pose pas de problème d’avoir un pied dans chaque pays.

Deuxième point, vous devez y voir clair sur votre résidence fiscale pour éviter les problèmes fiscaux et administratifs.

Notre conseil : si vous êtes dans cette situation, faites-vous accompagner par un gestor (un conseiller administratif et fiscal) spécialiste de l’international. Si vous cherchez des contacts de confiance, contactez notre équipe.

Le système scolaire en Espagne

Si vous envisagez de déménager en Espagne avec des enfants, il sera essentiel de réfléchir au plus tôt à leur scolarisation. En Espagne, vous aurez le choix de les inscrire dans des écoles publiques, des établissements semi-privés (concertadas) ou privés. La plupart des établissements privés sont catholiques, mais leur programme est similaire à celui des écoles publiques.

En Espagne, la scolarisation n’est pas obligatoire avant six ans. Les horaires sont globalement les mêmes qu’en France, mais ils sont souvent réduits en fin d’année scolaire à cause de la chaleur.

 
• La crèche s’appelle la guarderia.
 
• L’école maternelle, le preescolar.
 
• La primaire, le colegio (il inclut l’équivalent de notre classe de sixième).
 
• Le collège, la secundaria (qui va de la cinquième à la seconde).
 
• Et les deux dernières années de lycée composent le bachillerato. Le baccalauréat s’appelle la selectividad.

Pour les écoles publiques, le processus d’inscription est assez long et la sélection est basée sur des critères tels que la proximité du lieu d’habitation, le nombre d’enfants déjà inscrits dans cette école, les revenus, etc.

Pour les écoles privées, les critères d’admission peuvent varier. Il est donc important de se renseigner directement auprès de ces établissements et largement en amont, car il existe parfois des listes d’attente.

C’est en avril qu’ont lieu les inscriptions pour l’année suivante.

Si vous hésitez à inscrire vos enfants au lycée français en Espagne, lisez notre dossier. Le niveau frôle l’excellence, mais la scolarité a un coût non négligeable : 500 €/mois en moyenne.

Pour quelle raison vivre en Espagne à la retraite ?

Nous avons rédigé un guide complet sur la retraite en Espagne. Voici un résumé des informations principales qu’il faut retenir.

En 2023, l’Espagne est classée 6ᵉ dans le Global retirement index et les raisons de son succès auprès des retraités sont multiples :

 
• Ses 300 jours de soleil par an.
 
• Sa culture riche.
 
• Son mode de vie détendu en plein air.
 
• Son coût de la vie largement inférieur à celui de la France, ce qui permet aux retraités de vivre plus confortablement avec leur pension.
 
• Son système de santé performant et accessible.
 
• L’Espagne est classée comme le pays le plus «sain» du monde, selon un classement de Bloomberg en 2019.

Les formalités administratives pour vivre en Espagne à la retraite

Outre toutes les formalités que nous avons détaillées plus haut, avant de partir vivre en Espagne à la retraite, les Français doivent accomplir trois formalités essentielles :

 
• Signaler leur changement d’adresse aux caisses de retraite en France.
 
• Faire une demande de pension à l’étranger auprès de la Caisse Nationale d’Assurance Vieillesse.
 
• Obtenir un certificat d’existence pour continuer à recevoir leur pension.

Avantages fiscaux de vivre en Espagne

Premier avantage concernant la fiscalité : vous ne paierez jamais vos impôts deux fois, car nous l’avons évoqué, il existe des accords bilatéraux de non-double imposition entre la France et l’Espagne.

Quels impôts allez-vous devoir payer en Espagne ? Cela va dépendre de votre situation et d’un critère essentiel : votre résidence fiscale.

Est considéré comme résident fiscal espagnol :

 
• Toute personne passant plus de 183 jours cumulés, mais non consécutifs par an, sur le sol espagnol.
 
• Toute personne ayant ses intérêts économiques et/ou familiaux en Espagne.

La liste des impôts que vous devrez payer dépendra donc de votre statut.

Les impôts des non-résidents

 
• Si vous n’êtes pas résident fiscal en Espagne et que vous y passez quelques mois en location dans l’année, vous n’aurez pas d’impôts à payer.
 
• En revanche, si vous ne résidez pas en Espagne sur le plan fiscal, mais que vous possédez une résidence secondaire dans le pays, vous serez soumis à certains impôts :

 
• L’ITP (Impôt sur les Transmissions Patrimoniales) : Cet impôt est payable une seule fois, au moment de l’acquisition de la propriété. Son taux varie de 4 à 11 % en fonction de la région.
 
• L’IBI (Impôt sur les Biens Immobiliers) : Équivalent de la taxe foncière en Espagne, il doit être payé chaque année. Son montant est calculé en fonction de la valeur cadastrale de la propriété et ne dépasse jamais 1,3 % de cette valeur.
 
• L’IRNR (Impôt sur le Revenu des Non-Résidents) : Si vous louez votre propriété lorsque vous ne l’occupez pas, vous devrez payer cet impôt. Son taux est de 19 % pour les ressortissants de l’UE et de 24 % pour les autres.
 
• La ganancia patrimonial : C’est l’impôt sur la plus-value en cas de revente de votre propriété.
 
• L’Impuesto sobre Patrimonio (Impôt sur le Patrimoine) : Vous devrez le payer si la valeur de votre patrimoine en Espagne dépasse 700 000 € (ou 500 000 € en Catalogne). Le taux de cet impôt varie entre 0,2 et 2,5 % en fonction de la tranche à laquelle vous appartenez. À noter : à Madrid, il est exonéré à 100 %.
 
• La plusvalía municipal (plus-value municipale) : Cette taxe est à payer uniquement en cas d’augmentation de la valeur d’un terrain situé en zone urbaine au moment de sa transmission. Son calcul est complexe, nous vous recommandons de vous référer à la matrice du site Idealista pour l’estimer.
 
• La renta imputada : Cet impôt, équivalant à 2 %, est considéré comme un «revenu fictif». Vous en êtes redevable par le simple fait de posséder un bien immobilier en Espagne.

Pour en savoir plus, nous vous conseillons la lecture de notre article Les 5 impôts incontournables du non-résident.

Les impôts des résidents

Les résidents espagnols, comme les résidents français, paient un impôt sur le revenu. C’est l’IRPF, l’Impôt sur le Revenu des Personnes Physiques. Vous devrez déclarer tous vos revenus, y compris ceux que vous pourriez percevoir en France (revenus locatifs, plus-value issue de la vente d’un bien immobilier, pension alimentaire ou de retraites, etc.)

Nous avons rédigé une fiche pratique sur l’IRPF.

Concernant la fiscalité immobilière, les résidents sont tenus, eux aussi, de s’acquitter de :

 
• L’ITP (Impôt sur les Transmissions Patrimoniales) : Voir paragraphe précédent.
 
• L’IBI (Impôt sur les Biens Immobiliers) : Voir paragraphe précédent.
 
• La ganancia patrimonial : Voir paragraphe précédent.
 
• L’Impuesto sobre Patrimonio (Impôt sur le Patrimoine) : Voir paragraphe précédent.
 
• La plusvalía municipal (plus-value municipale) : Voir paragraphe précédent.
 
• La renta imputada : Voir paragraphe précédent.
 
• L’ Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones : L’impôt sur les successions et les donations
 
• Bon à savoir, la fiscalité des entreprises est favorable en Espagne : la taxe professionnelle et la taxe d’apprentissage n’existent pas, l’impôt sur les sociétés est de 25 % pour celles qui réalisent moins de 8 millions d’euros de chiffre d’affaires et les charges sociales sont de 30,6 %. Il existe des régimes spéciaux avantageux pour certaines entreprises (celles de petite taille, les sociétés nouvellement créées, celles qui sont spécialisées dans la recherche et le développement, etc.)

La fiscalité des retraités

Si vous avez choisi de vous installer de manière permanente en Espagne pour votre retraite, vous deviendrez un résident fiscal espagnol et serez donc tenu de payer vos impôts à l’État espagnol.

Voici les points clés à retenir sur ce sujet :

 
• Votre pension de retraite sera considérée comme un revenu, et vous devrez donc la déclarer lors de votre déclaration d’impôts annuelle, l’IRPF (voir paragraphes précédents).
 
• Il existe des cas d’exonération fiscale (mais pas de déclaration) pour les personnes qui perçoivent des revenus inférieurs à 22.000 €/an, celles qui reçoivent des revenus mobiliers (par exemple, des investissements) ne dépassant pas 1.600 €/an, ainsi que celles qui perçoivent une seconde pension (provenant par exemple de l’étranger) ne dépassant pas 1.500 €/an. Si le revenu de la seconde pension dépasse 1.500 €, la limite d’exonération est alors réduite à 14.000 € au lieu de 22.000 €.
 
• Toutes les pensions de retraite françaises perçues à l’étranger sont exonérées de charges sociales (CSG-CRDS).

Vous pouvez vous référer à notre fiche pratique sur la fiscalité pour les retraités français en Espagne.

Attention : en Espagne, la fiscalité dépend de chaque communauté autonome, notamment la fiscalité immobilière.

Notre conseil : Les impôts espagnols peuvent être complexes à maîtriser, et même les Espagnols ont l’habitude de faire appel à un gestor (un conseiller administratif et fiscal) pour les aider dans leur déclaration. Si vous recherchez des contacts de confiance, contactez notre équipe pour obtenir de l’aide.

Est-ce possible de vivre en Espagne avec 800 euros par mois ?

Certes, le coût de la vie espagnole est bas, bien plus bas qu’en France. Cependant, si vous voulez vivre avec une si faible somme, il vous faudra choisir un mode de vie plutôt spartiate : opter pour une région rurale, une chambre en colocation, une vie sans extras, etc. Tout est possible et l’on peut vivre avec 800 €/ mois en Espagne, mais le quotidien sera difficile.

Conclusion

Pour un expatrié français, la vie est très agréable en Espagne. La qualité de vie est idéale, le coût de la vie assez faible, le système de santé performant, l’immobilier accessible. Les instituts français, les groupes d’expatriés accessibles en ligne et les établissements scolaires français sont des accélérateurs d’intégration.