Vivre à Barcelone : le guide complet

Si vous n’avez pas encore vu l’Auberge espagnole de Cédric Klapisch, courez-y après la lecture de cet article. Le film a fêté ses 20 ans l’an dernier et il n’a pas pris une ride. Nous vous le conseillons pour le plaisir certes, mais également, plus sérieusement, pour comprendre l’impact qu’il a pu avoir sur plusieurs générations d’étudiants français qui ont choisi Barcelone comme destination pour leur séjour Erasmus. Une grande partie d’entre eux n’est finalement jamais rentrée en France, une autre est revenue, plus tard, poser ses valises dans la belle ville catalane. Barcelone est la seconde ville d’Espagne. Elle a tout pour plaire aux expatriés et aux touristes, qui arpentent ses rues par millions. Si vous désirez vous y installer, plongez avec J’achète en Espagne au cœur de la Ciudad Condal (la ville comtale en français).

Histoire de Barcelone

Une position géographique idéale

Barcelone est située au nord-est de l’Espagne, entre mer et montagne. La Méditerranée à l’est, la Serra de Collserola à l’ouest. Capitale de la Communauté autonome de Catalogne, elle est une métropole internationale et dynamique qui a réussi le pari d’entrer à pieds joints dans la modernité tout en conservant ses traditions.

Faits historiques marquants

Ce sont les Romains qui ont fondé la ville. Au Moyen Âge, Barcelone est devenue un important centre du royaume de Catalogne-Aragon et une puissance maritime de premier plan. Au IXe siècle, elle a été la capitale d’un des comtés qui composaient alors le territoire catalan de l’Empire carolingien (d’où son surnom de “ville comtale”). Plus tard, au XVIIIe, elle a été intégrée au royaume d’Espagne. Barcelone a ensuite connu une période d’industrialisation rapide, se transformant en un centre industriel très influent au XIXe siècle. C’est dans la deuxième partie du XXe siècle qu’elle est devenue la métropole moderne et cosmopolite que nous connaissons aujourd’hui. Les Jeux Olympiques de 1992 ont largement contribué à la métamorphose de la ville : son urbanisme, son rapport au sport, sa réputation dans le monde, tout a été modifié. C’est à cette période que le littoral barcelonais est devenu un pôle emblématique pour les habitants et les touristes en visite.

Durant les 36 longues années de dictature franquiste, la ville a été un bastion républicain. Francisco Franco a violemment réprimé l’identité catalane et bâillonné sa langue, le catalan. Depuis sa mort en 1975, une partie grandissante des habitants de la région revendique l’indépendantisme. Cela a suscité plusieurs phases de tension et de conflits politiques, notamment lors du référendum d’indépendance de la Catalogne en 2017, déclaré illégal par le gouvernement espagnol. 44 % de la population serait aujourd’hui favorable à l’indépendance, selon un dernier sondage de la Generalitat (le Gouvernement autonome de Catalogne) de 2019. Depuis le mois de juin 2023, la ville est dirigée par Jaume Collboni et le parti socialiste catalan, un parti de centre gauche.

La culture catalane

Barcelone, berceau de la culture catalane

Barcelone est le berceau de la culture catalane, elle est fière de l’être et cela se ressent dans de nombreuses facettes du quotidien :

 
• Le catalan, langue officielle de la région aux côtés du castillan, est parlé et chéri par les habitants.
 
• La gastronomie : les calçots (des oignons cuits à la braise), l’escudella i carn d’olla (une soupe de viande et de légumes) et autres délices traditionnels valent le détour.
 
• Les festivals animés qui se déroulent tout au long de l’année mettent régulièrement en valeur cette culture catalane : la Diada de Cataluña, les Festes Majors, Los Castelleres (ces tours humaines reconnues patrimoine culturel immatériel de l’humanité par l’UNESCO), etc.

Pour Romain Traversino, le responsable de notre agence barcelonaise : “Les Catalans ont la réputation d’être fermés, mais ils sont en réalité très tolérants. Pour rappel, 30 % de la population qui vit à Barcelone est étrangère et elle est accueillie à bras ouverts. La culture catalane est aussi extrêmement riche : sa langue, ses brillants architectes et artistes, son art de vivre, etc. Elle gagne à être découverte.”

Un patrimoine culturel immense

Venons-en justement au volet culturel. Vous avez forcément entendu parler de la Sagrada Família, de la Pedrera, de la casa Batlló, ou du parc Güell (déclaré patrimoine mondial de l’UNESCO) que l’on doit au génie d’Antoni Gaudí. Mais, la Cathédrale, les Ramblas, la fontaine de Montjuïc, le quartier gothique ou le stade de football du Camp Nou font aussi partie du riche patrimoine culturel de la ville. Ce qui est intéressant, c’est qu’elle abrite désormais des constructions modernes, comme la tour Glòries de Jean Nouvel, l’architecte de renom français. Achevée en 2005, elle est aujourd’hui le siège du centre anti fake news de Facebook. À noter si vous projetez un court séjour dans la ville : les files de touristes s’allongent de plus en plus, surtout l’été. Privilégiez des visites hors saison. Si vous préférez acheter à Barcelone plutôt que d’y passer vos vacances, prenez rendez-vous en ligne avec nos conseillers immobiliers sur place. Ils sauront vous apporter toute l’information dont vous avez besoin pour lancer votre projet immobilier.

Barcelone, seconde ville d’Espagne

Barcelone est plus qu’une ville de plage

Barcelone est la seconde ville d’Espagne en termes de taille et de nombre d’habitants. Selon les dernières données publiées par le registre municipal (Padrón municipal), la ville héberge 1.6 million d’habitants. 5,5 millions si l’on considère la province de Barcelone. Madrid, la capitale, en compte le double : 3.2 millions. Barcelone est beaucoup plus qu’une ville de plage avec une architecture hors du commun. Son port est majeur, l’activité portuaire a ainsi rapporté plus de 180 millions d’euros en 2022, et en fait une plaque tournante du commerce international. Elle joue par ailleurs un rôle économique de premier plan comme centre dynamique d’activités commerciales, industrielles, culturelles et, bien entendu, touristiques dans tout le pays. La ville bénéficie, nous l’avons évoqué, d’une situation géographique exceptionnelle qui en fait une porte d’entrée sur l’Europe. Avec des liaisons par train, par avion et par voie maritime, on peut aisément rejoindre toutes les grandes villes. Cette accessibilité est un atout crucial pour les étudiants de passage, les expatriés et les investisseurs. En termes de PIB, la ville est l’une des plus prospères d’Espagne et contribue de manière significative à l’économie nationale. Ce produit intérieur brut est de 270 milliards d’euros en 2022.

Tourisme

Le tourisme est la clef de voûte de l’économie de Barcelone. Juste avant la pandémie en 2019, la ville avait reçu 28 millions d touristes et, selon les spécialistes du secteur, 2023 prend le même chemin. La massification du tourisme à Barcelone est souvent critiquée par les habitants et par les touristes eux-mêmes. Elle s’est accélérée depuis la fin de la pandémie. Le tourisme est décrié, mais il fait en partie vivre la ville : de 2019 à mai 2023, il lui aurait rapporté près de 55 millions d’euros.

Barcelone en plein boom technologique

Barcelone se convertit progressivement en “Silicon Valley méditerranéenne”. Elle se positionne, en effet, comme un repaire pour les start-up et les entreprises technologiques innovantes dans des domaines tels que la tech, l’économie verte et la finance durable. Pas moins de 4 000 entreprises, dont Mediapro, Amazon ou Facebook, se sont déjà installées dans ce quartier en plein essor. Avant la pandémie, les habitudes de travail avaient déjà commencé d’évoluer, mais la crise sanitaire a accéléré cette tendance de fond. Les talents du secteur technologique, qui peuvent aujourd’hui travailler de n’importe où, voient la ville comme un endroit idéal.

La communauté française de Barcelone

La proximité entre la France Barcelone est telle que la communauté française y est parfaitement implantée. Sur les 115 320 expatriés français installés en Espagne, la plus grande partie est implantée en Catalogne (38 393) et, notamment, à Barcelone (26 000 personnes) selon les données du Padrón municipal. C’est un atout pour tous les Français qui souhaitent s’y installer. Il sera, en effet, facile de nouer des relations avec d’autres personnes ayant le même type de parcours et de questionnements. Si, comme eux, vous voulez vous installer dans la belle ville de Barcelone, prenez rendez-vous avec notre équipe sur place et continuez la lecture de ce guide, vous y trouverez de nombreuses informations pratiques très utiles. Nous aborderons :

 
• Les quartiers à privilégier en famille ou à la retraite.
 
• Le système de santé.
 
• Le système scolaire et les lycées français.
 
• L’immobilier à Barcelone.

Les différents quartiers de Barcelone : où habiter ?

Brève présentation des quartiers

Barcelone est une ville “patchwork”. Chaque quartier a sa spécificité.

Source : barcelonamap360.com Ciutat Vella, la vieille ville, est un district enchanteur. En dehors du quartier de la plage (la Barceloneta), il regroupe toute la zone qui était à l’origine délimitée par les anciennes murailles qui encerclaient la ville au XIVᵉ siècle. Le quartier d’El Born a nos faveurs : ses étroites ruelles, ses églises, ses places, ses restaurants et ses bars à la mode, etc. Tout cela a contribué à en faire un quartier branché que les expatriés s’arrachent. Suivez le guide en cliquant sur cette vidéo :

L’Eixample est un quartier cosmopolite très vivant, que les jeunes plébiscitent. Découvrez-le en images avec cette deuxième vidéo.

Romain Traversino, notre responsable d’agence sur place, qui connaît parfaitement la ville, nous livre un secret : selon lui, c’est le quartier de Poble-Sec (dans le district de Montjuïc) qui gagne le plus à être connu. Il est propre, peu fréquenté tout en étant très proche du centre. Certains quartiers sont idéaux pour les familles, d’autres pour les retraités, d’autres encore pour les investisseurs. Nous y reviendrons plus bas dans cet article. Si vous désirez obtenir des conseils pour acheter à Barcelone, prenez rendez-vous en ligne avec nos experts sur place.

Vivre à Barcelone en famille

Les avantages de vivre à Barcelone en famille

S’installer à Barcelone avec ses enfants, bonne ou mauvaise idée ? Selon nous, il y a bien plus de bénéfices que d’inconvénients à vivre en famille dans la capitale catalane.

 
• Le climat encourage une vie en extérieur et permet de profiter de la plage une grande partie de l’année. C’est un gros point positif lorsqu’on a des enfants.
 
• Museums (musée Picasso, Fondation Joan Miró, Musée d’Histoire de Barcelone, Musée d’Art Contemporain de Barcelone, Musée maritime et d’autres encore), théâtres, cinémas, salles de concert de toute taille, etc. : la vie culturelle est riche à Barcelone, ce qui n’est pas le cas de toutes les villes en Espagne. Et, c’est un gros plus pour les familles.
 
• La ville elle-même est un musée à ciel ouvert. Son architecture est parmi les plus originales du monde.
 
• La proximité de la montagne et de la campagne permet des escapades en famille le week-end.
 
• Les enfants y sont rois, comme partout en Espagne. Ce qui est très agréable au quotidien.
 
• Depuis 2021, le congé paternité est le même que le congé maternité en Catalogne. Ils durent tous les deux 16 semaines.
 
• L’offre de crèches et d’écoles est large. Vous pourrez même inscrire vos enfants dans le système scolaire français si vous le souhaitez.

Pour entrer en contact avec d’autres expatriés français, nous vous conseillons de vous inscrire sur les groupes Facebook dédiés. Il y en a des dizaines.

Où vivre à Barcelone en famille ?

 
• L’Eixample est le quartier le plus densément peuplé de Barcelone. Central, il dispose de trottoirs larges et d’espaces verts, mais également d’un nombre infini de restaurants et de bars. Cela en fait un quartier très vivant et agréable en famille.
 
• Le quartier résidentiel de Pedralbes est très recherché pour ses grandes demeures avec de beaux jardins et une offre éducative privée.
 
• Le quartier de Sant Gervasi-Galvany est parfait pour les familles, avec des écoles, des bibliothèques et des installations de loisirs.
 
• Sarrià est un quartier haut de gamme, connu pour ses espaces verts, ses écoles privées prestigieuses et son ambiance résidentielle paisible. C’est un quartier sûr et bien fréquenté.
 
• Poblenou, que nous avons déjà cité, est aussi idéal pour les familles. Près du centre, mais plus tranquille, il dispose de tous les services.
 
• Évitez la vieille ville, peu pratique pour la vie familiale (bruit, foules, rues étroites, etc.)

Si vous cherchez un loft de rêve au cœur de Barcelone, nous avons ce qu’il vous faut. Visitez-le en vidéo.

Vivre sa retraite à Barcelone

Accueil et coût de la vie

Barcelone et sa région sont parfaites pour les retraités les plus actifs. La ville est ensoleillée, on peut y vivre en extérieur toute l’année, ce qui favorise autant la sociabilisation que l’exercice physique. Deux paramètres essentiels pour bien vieillir. Le coût de la vie est moindre qu’à Paris (26 %), nous y reviendrons, mais il est plus cher que dans le reste de l’Espagne. Pour prendre un exemple, les prix à la consommation dans la ville d’Alicante qui attire de nombreux retraités français, sont 12,5 % moins chers qu’à Barcelone. Les loyers sont inférieurs de 41 %. Il est important de le savoir au moment de décider où poser vos valises à la retraite. Le système de santé est de grande qualité, c’est rassurant lorsqu’on prend de l’âge. L’association Barcelone Accueil vous aidera à trouver des activités sur-mesure et à rencontrer d’autres personnes françaises installées dans la ville. Elle est située en plein cœur de Barcelone. En voici les coordonnées :

 
• Site web : https://www.barcelone-accueil.com/
 
• Téléphone : + 34 932 004 185
 
• Mail : contact@barcelone-accueil.com

Où vivre à Barcelone à la retraite ?

Cela dépend de votre mode de vie. Voici ce qu’il faut retenir avant de faire votre choix.

 
• Si vous êtes actif et que vous aimez vivre en ville, optez pour Pedralbes, Sarrià ou Gràcia. Des quartiers proches du centre. Ils étaient de petites villes avant d’être intégrés à la ville de Barcelone et ils ont conservé ce charme particulier des petits villages espagnols.
 
• EL Born est parfait si vous voulez tout faire à pied et si vous appréciez prendre un café en admirant de belles pierres.
 
• La Barceloneta, pour les aficionados de la vie en bord de plage.
 
• Si vous cherchez plus de calme et de mètres carrés, nous vous conseillons de vous tourner vers la périphérie de la ville. Il y a des merveilles sur la Costa Brava (Cadaqués, Bégur, L’Escala, etc.)

Pour tout savoir sur les démarches à entreprendre afin de profiter pleinement de votre retraite à Barcelone, lisez notre guide complet sur la retraite en Espagne.

Système de santé en Espagne et à Barcelone

Un système de santé à la pointe

Le système de santé espagnol est réputé pour son efficacité et son accessibilité. Il fait partie des meilleurs du monde selon l’OMS. Barcelone abrite des centres médicaux et des hôpitaux de premier plan, procurant des soins de qualité aux résidents et aux expatriés. La Catalogne est d’ailleurs la communauté autonome d’Espagne qui compte le plus d’hôpitaux : 60 publics et 140 privés. Nous avons listé les plus importants ci-dessous.

 
• Hospital Clínic    
       
  • Adresse : Calle de Villarroel, 170, 08036 Barcelone
       
  • Téléphone : +34 932 27 54 00
       
  • Site Web : https://www.clinicbarcelona.org/
     
   
 
• Hospital Universitario Vall d’Hebron    
       
  • Adresse : Pg. de la Vall d’Hebron, 119, 08035 Barcelone
       
  • Téléphone : + 34 934 89 30 00
       
  • Site Web : https://hospital.vallhebron.com/
     
   
 
• Hospital del mar    
       
  • Adresse : Pg. Marítim de la Barceloneta, 25-29, 08003 Barcelone
       
  • Téléphone : + 34 932 48 30 00
       
  • Site Web : https://www.parcdesalutmar.cat/ca/
     
   

Prise en charge des expatriés

Les expatriés français peuvent être pris en charge dans les centres de santé barcelonais via leur Carte Européenne d’Assurance Maladie s’ils sont de passage. Ils devront présenter leur tarjeta sanitaria (l’équivalent de la carte Vitale) s’ils ont fait les démarches pour l’obtenir. Pour tout savoir sur les formalités administratives pour en bénéficier, nous avons rédigé cet article : “Vivre en Espagne : le guide complet”.

Éducation et opportunités professionnelles à Barcelone pour les étrangers

Universités barcelonaises

Dans la ville comtale, le système universitaire est d’excellente qualité. Vous trouverez plusieurs établissements de premier choix.

 
• L’Université de Barcelone,
 
• L’Université autonome de Barcelone,
 
• La Pompeu Fabra,
 
• L’Université Polytechnique de Catalogne,
 
• L’IESE, une école de commerce réputée,
 
• Comme l’ESADE,
 
• L’Institut Européen de Dessin (IED), de renommée internationale.

Lycées internationaux de Barcelone

 
• Lycée Français de Barcelone : dans le quartier de Pedralbes, il propose des cours de la maternelle à la terminale. On y enseigne l’espagnol, le catalan, l’anglais et le latin. Attention, il y a une longue liste d’attente.
 
• École Ferdinand de Lesseps : cette école accueille les élèves de la maternelle à l’école élémentaire. Elle est située en plein cœur de Barcelone.

Les familles qui souhaitent s’installer en périphérie de Barcelone, trouveront :

 
• Lycée Français Gavà Bon Soleil : ce lycée se trouve dans la petite ville de Gavá, à environ 30 minutes de Barcelone en voiture. Il scolarise les enfants de la maternelle à la terminale. Ses équipements sont connus pour être très modernes.
 
• Collège Français International de Reus Marguerite Yourcenar : situé à Reus, près de Tarragone, il accueille les enfants de la maternelle à la terminale.
 
• Lycée Français Bel-Air : situé à Sant Pere de Ribes, il propose lui aussi un enseignement aux élèves de la maternelle à la terminale. Le catalan est prédominant.

Contacts :

 
• Lycée français de Barcelone :    
       
  • Site Web : https://www.lfb.es/
       
  • Téléphone : + 34 932 037 950
       
  • Mail : olivier.guitart@lfb.es (accueil)
     
   
 
• École Ferdinand de Lesseps :    
       
  • Site Web : https://www.lesseps.net/
       
  • Téléphone : + 34 932 321 612
       
  • Mail : lesseps@lesseps.net
     
   
 
• Lycée Français Gavà Bon Soleil :    
       
  • Site Web : https://bonsoleil.es/
       
  • Téléphone : + 34 936 331 358
       
  • Mail : courrier@bonsoleil.es
     
   
 
• Le Collège Français International de Reus Marguerite Yourcenar :    
       
  • Site Web : https://www.lyceefrancaisreus.org/fr/
       
  • Téléphone : + 34 977 300 364
       
  • Mail : scolarite.reus@mlfmonde.org
     
   
 
• Le lycée Français Bel-Air :    
       
  • Site Web : https://lyceebelair.es/
       
  • Téléphone : + 34 938 962 267
       
  • Mail : infobelair@ecole-belair.com
     
   

Attention, ces établissements d’excellence ont un coût non négligeable. Comptez 500 €/mois par enfant en moyenne pour la scolarité, auxquels viendront s’ajouter des frais supplémentaires de restauration, d’activités extrascolaires ou de transport. Les enfants français sont prioritaires jusqu’à l’âge de six ans. Pour en savoir plus sur les 23 lycées français d’Espagne, consultez notre dossier : “Lycées français en Espagne : le guide complet”.

Opportunités professionnelles à Barcelone

Les opportunités professionnelles sont nombreuses dans la ville, bien plus qu’ailleurs en Espagne (à l’exception de Madrid, la capitale). Nous l’avons évoqué en début d’article, le secteur du tourisme bien sûr, celui de la restauration, celui du commerce international et de la tech sont de grands pourvoyeurs d’opportunités professionnelles. Un conseil : il vous sera plus facile de trouver du travail si vous parlez espagnol.

Avantages et inconvénients de vivre à Barcelone pour un Français

Selon Romain Traversino, notre responsable d’agence sur place, l’intérêt premier de la vie à Barcelone est aussi son premier défaut : “La proximité avec la France et le côté international de Barcelone sont des points positifs,” mais le dépaysement est moindre qu’à Séville ou même à Madrid, qui sont des villes très typiques. Beaucoup d’habitants parlent anglais et la communauté francophone y est très importante. La culture catalane est une richesse, mais elle n’est pas la culture espagnole. Autrement dit, Barcelone ce n’est pas réellement l’Espagne. C’est une ville à part.”

La qualité de vie

Pour notre responsable d’agence, le rapport à la nature est essentiel et depuis qu’il s’est installé à Barcelone, elle est à portée de main : “Vivre à la plage et pouvoir profiter du littoral de la Costa Brava est une chance inouïe”. Nous avons cité les nombreux autres avantages de la vie barcelonaise : son climat agréable toute l’année, sa richesse culturelle, ses systèmes de santé et éducatif de premier ordre et ses opportunités professionnelles. C’est ce qui fait de cette ville un lieu d’expatriation de choix pour les Français. Tout est possible à Barcelone : trouver un travail épanouissant, élever ses enfants en bord de plage, avoir une vie culturelle trépidante. Et, cela, avec un rythme de vie bien plus détendu que dans la plupart des grandes métropoles françaises. Selon les données du site web participatif Numbeo, Barcelone a un indice de qualité de vie très élevé : 139,44.

Le coût de la vie

Le coût de la vie en Espagne est inférieur de 20 à 30 % à celui de la France. Il est 26 % moins cher qu’à Paris. Cette fourchette est relative et l’on ne vivra pas de la même manière à Madrid ou Barcelone et dans une petite ville du centre de la Péninsule avec le même budget. Mais, on y gagnera au change. Le salaire moyen est de 1 958 €/mois en Catalogne. C’est le 4ᵉ plus élevé du pays. Comptez environ 1 500 € /mois pour joindre les deux bouts, autour de 2 000 €/ mois pour bien vivre et 2 500 €/mois pour une vie très confortable.

Inconvénients de la vie à Barcelone

Rien ne sert de se voiler la face, toutes les villes ont des inconvénients et Barcelone n’échappe pas à la règle. Parmi eux :

 
• Les prix de l’immobilier sont dans la fourchette haute du pays, qu’il s’agisse des biens à l’achat ou à la location. Nous y reviendrons dans notre chapitre sur l’immobilier. Pour acheter un bien à Barcelone, contactez-nous.
 
• L’importance grandissante du catalan peut être un handicap pour un expatrié qui ne maîtrise pas cette langue.
 
• L’affluence touristique peut provoquer des nuisances, notamment dans la vieille ville (bruit, sentiment d’insécurité, files d’attente, etc.)
 
• L’insécurité est le premier problème de la ville. En 2022, le ministère de l’Intérieur a comptabilisé 459 délits par jour dans la ville. Près de 33 000 crimes ont été recensés au premier trimestre 2023.

Conseils pour s’installer à Barcelone

Conseils pratiques

 
• Il vaut mieux maîtriser l’espagnol pour s’intégrer à Barcelone. Pour ceux qui doivent s’améliorer, nous vous conseillons la lecture de notre interview de Karim Joutet, professeur d’espagnol français installé dans les environs de la ville comtale. Il a créé une méthode originale pour apprendre l’espagnol dans la bonne humeur et à distance.
 
• Si vous avez des notions de catalan ou que vous avez de la curiosité pour cette langue, une grande partie des Barcelonais vous tendront les bras et cela sera un atout au niveau professionnel.
 
• Lancez vos démarches administratives depuis la France, cela vous permettra de gagner du temps. Nous les détaillerons dans le paragraphe suivant.
 
• Il serait plus judicieux de trouver un appartement à Barcelone avant de partir. Prenez rendez-vous en ligne avec notre équipe de spécialistes, ils pourront vous aider.

Démarches administratives

Si vous voulez tout savoir sur les démarches administratives à effectuer pour pouvoir vous expatrier à Barcelone, lisez notre article : “Expatriation en Espagne : le guide complet pour les futurs expatriés”. Ces démarches ne sont ni très nombreuses ni très compliquées, mais elles peuvent prendre du temps. C’est pour cette raison que nous vous conseillons de les démarrer depuis la France. Notamment pour votre demande de NIE, le Numéro d’Identification des Étrangers. C’est le seul document vraiment essentiel à obtenir avant votre départ. Nous avons rédigé une fiche pratique sur le sujet : “Comment faire le NIE ?” Vous devriez également vérifier que votre Carte Européenne d’Assurance Maladie est à jour. Elle est nominative et chaque membre de votre famille doit en posséder une pour être couvert. Elle vous servira le temps de faire les démarches pour avoir accès à la Sécurité sociale sur place.

Comment déménager à Barcelone ?

Déménager dans un autre pays peut faire peur. Mais, comme pour tout, avec un peu d’organisation, tout est faisable. Nos conseils :

 
• Faites le tri avant de partir pour emporter uniquement le nécessaire.
 
• Repérez sur Facebook ou en ligne des entreprises de déménagement entre la France et l’Espagne. Les déménageurs bretons sont réputés pour leur sérieux, mais il existe d’autres entreprises du même type.
 
• Privilégiez une société qui fait du groupage (plusieurs déménagements dans la même zone simultanément) pour réduire les coûts et l’empreinte carbone. L’entreprise JP Fargues propose ce service.

L’immobilier à Barcelone

L’immobilier à Barcelone est plus cher que dans le reste de l’Espagne. Mais, cela n’enlève rien à l’attractivité immobilière de la ville. Barcelone est un pôle d’investissement majeur, garantissant un niveau de rentabilité attractif et un faible risque, particulièrement pour les investisseurs étrangers. La ville affiche des prix à l’achat de 4 130 €/m² (dernières données publiées par le portail Idealista en juillet 2023) et de bonnes rentabilités locatives. D’après la dernière étude menée par le portail immobilier Pisos.com, investir à Barcelone assure des rendements médians de 6,1 %. Le paramètre qui fait de Barcelone une ville sûre pour investir, c’est qu’il y a peu de biens disponibles à la location. Autrement dit, les propriétaires ont la main. Si vous souhaitez acheter un appartement à Barcelone, contactez Romain et son équipe de spécialistes.

La location touristique

Attention, si vous êtes intéressés par la location touristique à Barcelone, sachez qu’elle est extrêmement réglementée. La ville est célèbre pour avoir condamné Airbnb à une amende record de 600 000 € en 2016 et elle est désormais divisée en plusieurs zones. Dans certaines d’entre elles, les propriétaires peuvent bénéficier de l’octroi de nouvelles licences. Ce n’est pas le cas pour les autres. En cas de comportement illégal, les sanctions sont sévères. Pour plus d’informations, nous vous invitons à consulter notre dossier sur la licence touristique et surtout, notre webinar sur l’immobilier dans la ville de l’Auberge espagnole.

En résumé

FAQ

Est-il facile de trouver un logement abordable à Barcelone ?

Trouver un logement abordable à Barcelone peut être un défi. Pour trouver un bien, il vaut mieux connaître le marché local. Chez J’achète en Espagne, nous sommes spécialisés dans la recherche de biens immobiliers pour les francophones. Si vous souhaitez acheter un bien à Barcelone ou dans les environs, contactez-nous.

Quel est le meilleur moment pour visiter Barcelone ?

Le printemps et l’automne sont les meilleures saisons pour visiter Barcelone. Le climat y est agréable et les foules de touristes moins nombreuses.

Est-il nécessaire de parler catalan pour vivre à Barcelone ?

Non. Le catalan est la langue officielle de la région, au même titre que le castillan, donc la plupart des habitants parlent couramment l’espagnol. Cela dit, connaître quelques notions de catalan vous sera utile.

Y a-t-il des opportunités d’emploi pour les expatriés à Barcelone ?

Oui. Barcelone propose des opportunités professionnelles dans divers secteurs, notamment le tourisme, la technologie, et plus encore. La ville est un centre économique en plein essor, attirant des entreprises internationales et des start-up innovantes. Pour augmenter vos chances de trouver un emploi, il peut être bénéfique de parler espagnol ou catalan, bien que certaines entreprises internationales fonctionnent principalement en anglais.

Quelles sont les principales attractions touristiques de Barcelone ?

Citons les incontournables : la Sagrada Família, le parc Güell, un jardin coloré aux mosaïques impressionnantes et la Casa Batlló, une maison moderniste unique. Le quartier gothique et ses ruelles médiévales pittoresques, la promenade de la Rambla et la plage de la Barceloneta, sont également des endroits à voir absolument.

Quel salaire pour vivre à Barcelone ?

Le coût de la vie à Barcelone peut varier en fonction de votre style de vie et de vos habitudes de dépenses. Avec 2 000 €/mois, vous vivrez correctement, avec 2 500 €/mois, plutôt bien.

La vie à Barcelone est-elle chère ?

La vie à Barcelone est plus chère que dans le reste de l’Espagne, mais elle reste moins chère qu’en France. Comptez environ 20 à 30 % de moins. L’immobilier à Barcelone est dans la fourchette haute des prix. Nous vous conseillons de vous faire accompagner par un expert du marché local. Vous pouvez nous contacter pour lancer votre projet immobilier à Barcelone.