Les 25 villes les plus exclusives d’Espagne pour acheter une maison
- Tête de classement : la commune la plus chère d'Espagne est une île : Formentera, où les propriétaires demandent en moyenne 7 643 euros/m², selon une étude d'Idealista.
- Le reste du podium : Deya (5 909 euros/m²), Sant Joan de Labritja (5 165 euros/m²), Eivissa (4 910 euros/m²) et Saint-Sébastien (4 818 euros/m²), suivis de Baqueira, à Lleida, avec 4 793 euros/m². Les Baléares occupent une large part du haut de tableau.
- Grandes villes : Barcelone se situe à 4 084 euros/m² et Madrid à 3 687 euros/m². Autour d'elles, Sitges affiche 3 664 euros/m², Sant Cugat del Vallès 3 590 euros/m² et Castelldefels 3 434 euros/m².
- Par communauté autonome : Benahavis mène l'Andalousie (3 102 euros/m²), San Bartolomé de Tirajana les Canaries (3 097 euros/m²), Moraira la Communauté valencienne (2 768 euros/m²) et La Corogne la Galice (2 173 euros/m²).
- À retenir : l'écart entre régions est marqué : Tolède plafonne à 1 357 euros/m², Logroño à 1 559 euros/m², et l'Estrémadure ferme le classement avec Badajoz à 1 148 euros/m².
Les 25 communes les plus exclusives d’Espagne pour acheter une maison
Pas toujours facile de connaître le prix du mètre carré selon les régions et villes d’Espagne. Aujourd’hui, nous vous présentons 25 communes parmi les plus chères d’Espagne pour l’achat d’une maison.
La commune la plus exclusive d’Espagne est une île. Plus précisément, c’est l’île de Formentera qui a le mètre carré le plus cher, les propriétaires demandant en moyenne 7 643 euros /m², selon une étude d’Idealista.
Le podium des cinq communes les plus chères est complété par trois autres villes des Baléares et une du Gipuzkoa : Deya (5909 euros/m² ), Sant Joan de Labritja (5 165 euros/m² ), Eivissa (4910 euros/m² ) et Saint-Sébastien (4 818 euros/m² ). La sixième place revient à Baqueira, dans la région de Lleida, avec 4793 euros/m².
- Santa Eulalia del Río aux Baléares (4 641 euros / m² )
- Zarautz à Guipúzcoa (4 493 euros / m² )
- Calviá dans les îles Baléares (4 268 euros / m² )
- Barcelone (4 084 euros / m² )
- Naut Aran à Lleida (3840 euros / m² )
- Sant Antoni de Portmany aux Baléares (3825 euros / m² )
- Madrid (3687 euros / m² )
- Sitges à Barcelone (3664 euros / m² )
- Canyamel aux Baléares (3629 euros / m²)
- Sant Cugat del Vallès à Barcelone (3 590 euros / m² )
- Valldemossa à Majorque (3 563 euros / m² )
- Sant Just Desvern (3 516 euros / m² )
- Esplugues de Llobregat (3 478 euros / m² )
- Castelldefels (3 434 euros / m² )
- Soller à Majorque (3.407 euros / m² )
Le reste du classement
Le reste du classement met en lumière la municipalité au prix au m² le plus cher pour chacune des autres communautés autonomes espagnoles :
- Benahavis pour l’Andalousie (3102 euros / m² )
- San Bartolomé de Tirajana pour les îles Canaries (3097 euros / m² )
- Formigal en Aragon (2948 euros / m² )
- Moraira pour la Communauté valencienne (2768 euros / m² )
- Pampelune en Navarre (2228 euros / m² )
- La Corogne en Galice (2173 euros / m² )
- Comillas en Cantabrie (1997 euros / m² )
- Salamanque en Castilla y León (1639 euros / m² )
- Gijón dans les Asturies (1637 euros / m² )
- La Manga del Mar Menor pour Murcie (1569 euros / m² )
- Logroño dans La Rioja (1559 euros / m² )
- Tolède en Castille-La Manche (1357 euros / m² )
La petite dernière du classement est l’Estrémadure, où sa commune la plus chère, Badajoz, a un prix moyen de 1148 euros / m².
Vous voilà maintenant au fait des prix des marchés immobiliers les plus exclusifs d’Espagne. Prêt à investir ?
Source : Idealista
Thomas Rouer est le fondateur de J’achète en Espagne et le CEO du groupe Alveo. Installé en Espagne depuis près de dix ans, il développe des services immobiliers pensés pour répondre aux besoins spécifiques des acheteurs étrangers, et plus particulièrement des francophones.
Son expertise porte sur les différentes dimensions d’un achat immobilier en Espagne : compréhension du marché, recherche et sélection des biens, négociation, financement, démarches administratives, fiscalité et sécurisation du processus d’acquisition.
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