**Maison Exclusive de Style Ibicenco à Seulement 10 Minutes de Valence | Prête à Emménager**
Nous vous présentons cette magnifique maison individuelle de **220 m²**, entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité et un élégant design inspiré du style ibicenco, conçue pour offrir un maximum de confort, d’espace et d’efficacité énergétique.
Située dans un quartier résidentiel calme, sur une parcelle d’angle face à un espace paysager, elle bénéficie d’agréables vues sur les jacarandas et les pinèdes environnantes, offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant à proximité immédiate de Valence.
La propriété bénéficie également d’une excellente desserte, à seulement **200 mètres de la gare Renfe de Loriguilla**.
### Distribution de la maison
• 4 grandes chambres, dont 2 suites avec salle de bains privative.
• 5 salles de bains complètes.
• Cuisine moderne de designer avec îlot central et vaste salle à manger pouvant accueillir jusqu’à 10 convives.
• Cuisine extérieure indépendante entièrement équipée pour les paellas, avec plaque de cuisson, lave-vaisselle et réfrigérateur.
• Salon indépendant au rez-de-chaussée, accompagné d’une chambre, d’un dressing et d’une salle de bains adaptée, idéal pour les invités, les personnes âgées ou comme espace privé supplémentaire.
### Électroménager inclus
La maison est vendue avec des appareils électroménagers de dernière génération :
• Réfrigérateur américain.
• Lave-linge.
• Sèche-linge.
• Lave-linge séchant à l’étage supérieur.
### Équipements et prestations remarquables
- Piscine privée avec système de traitement au sel.
- Installation de 10 panneaux solaires permettant une importante économie d’énergie.
- Système d’osmose installé à quatre points de la maison.
- Adoucisseur d’eau pour l’ensemble du réseau domestique.
- Chauffage au sol au rez-de-chaussée.
- Chaudière neuve et système solaire thermique Vaillant avec ballon d’eau chaude de 300 litres.
- Menuiseries extérieures rénovées avec fenêtres à haute performance énergétique.
- Système d’arrosage automatique.
- Garage privé.
- Potager surélevé facile d’entretien.
### Un cadre de vie privilégié
La propriété se situe dans un environnement résidentiel paisible et familial et donne accès à un **club privé exclusif réservé aux résidents**, dont les parts sont incluses dans la vente.
Ce club propose :
• Restaurant.
• Salle de sport.
• Piscine.
• Courts de padel.
• Courts de tennis.
• Terrain de football.
### Une opportunité unique
Une occasion rare d’acquérir une maison de caractère, au design méditerranéen raffiné, économe en énergie et dotée de toutes les commodités modernes, à quelques minutes seulement de la ville de Valence.
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