Les quartiers les plus chers et les moins chers où vivre à Barcelone

Entre montagnes, à l’ouest, et mer Méditerranée, à l’est, la ville de Barcelone dispose de nombreux quartiers avec leur propre caractère et des prix différents à l’achat d’une maison ou d’un appartement.

Les quartiers où l’immobilier est le plus cher à Barcelone

Sarrià-Sant Gervasi | Ayuntamiento de Barcelona

Investir dans l’immobilier à Sarrià-Sant Gervasi

Sarrià-Sant Gervasi est un quartier de Barcelone situé dans la zone Ouest. À côté de Collserola, Sarrià-Sant Gervasi est l’un des quartiers les plus élégants et calmes de la ville, mais aussi le plus cher.

• Le prix moyen d’un bien à l’achat dans cette zone est d’environ 5.572€ par m2.
• Pour la location dans ce quartier compter environ 16,40€/m2 (donnée de habitaclia novembre 2020).

Investir dans l’immobilier à Sarrià-Sant Gervasi à Pedralbes

Pedralbes est un quartier appartenant à la zone Les Corts. Il est l’un des quartiers de Barcelone avec des prix encore très élevés, que ce soit pour l’achat ou la location.

• Le prix moyen d’un bien à l’achat dans cette zone est d’environ 5.636 euros/m2.
• Pour la location dans ce quartier compter environ 14,99€/m2 (donnée de habitaclia novembre 2020).

Investir dans l’immobilier à la Dreta de l’Eixample

À côté de Pedralbes se trouve la zone La Dreta de l’Eixample. On y trouve le Paseo de Gracia et de nombreuses maisons modernistes, parmi les plus emblématiques de la ville.

• Le prix moyen d’un bien à l’achat dans cette zone est d’environ 5.277 € / m2.
• Pour la location dans ce quartier compter environ 16,51 euros/m2 (donnée de habitaclia novembre 2020).

Les quartiers les moins chers et où il est judicieux d’investir dans l’immobilier

Placa mercadal Sant Andreu Photo ajuntament.barcelona

Investir à Nou Barris

Au nord de Barcelone, Nou Barris est le poumon de Barcelone car il compte de nombreux parcs. Deuxième extension de Barcelone, cette zone est le nouveau quartier moderne de la ville. Un quartier parfait pour les familles et les amoureux du grand air.

• Le prix moyen d’un bien à l’achat dans cette zone est d’environ 2.621€ / m2.
• En location dans ce quartier compter environ 12,22 euros/m2 (donnée de habitaclia novembre 2020).

Investir à Sant Andreu

Ancienne zone industrielle, le quartier de Sant Andreu a fait peau neuve. Quartier favori des jeunes artistes et des familles, c’est une zone très agréable à vivre de jour comme de nuit.

• Le prix moyen d’un bien à l’achat dans cette zone est d’environ 3.266 euros/m2.
• Pour la location dans ce quartier compter environ 13,04 euros/m2 (donnée de habitaclia novembre 2020).

Les quartiers au prix intermédiaire

El clot Barcelone Photo Barcelona Home

Investir à Gracia

Gracia était un quartier populaire, il devient de plus en plus à la mode et les prix augmentent constamment.

• Le prix moyen d’un bien à l’achat dans cette zone est d’environ 4.264 euros/m2.
• Pour la location dans ce quartier compter environ 15,14 euros/m2 (donnée de habitaclia novembre 2020).

Investir à Horta Guinardo

• Le prix moyen d’un bien à l’achat dans cette zone est d’environ 3.306 euros/m2.
• Pour la location dans ce quartier compter environ 12,63 euros/m2 (donnée de habitaclia novembre 2020).

Investir près de la mer est moins cher (en moyenne)

En bord de mer, on peut trouver des quartiers aux loyers raisonnables, comme Poble Sec ou Barceloneta. Ces quartiers sont devenus à la mode et offrent un bon compromis entre proximité de la plage et services.

• Le prix moyen d’un bien à l’achat dans cette zone est d’environ 3.598 euros/m2.
• Pour la location dans ce quartier compter environ 14,38 euros/m2 (donnée de habitaclia novembre 2020).

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