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Immobilier sur la Costa del Sol
Vous rêvez de soleil éclatant, de plages sublimes et d’une vie enivrante ? La Costa del Sol est l’endroit idéal pour réaliser vos aspirations. Vivre sur la Costa del Sol, c’est bénéficier d’un climat doux, d’un patrimoine culturel riche et d’une offre immobilière variée. Que vous cherchiez une résidence principale ou une maison secondaire, l’achat immobilier peut être simple avec le bon accompagnement. Notre équipe francophone vous guide à chaque étape, de la recherche ciblée au suivi administratif, pour concrétiser votre projet en toute sérénité.
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Pourquoi investir dans l'immobilier sur la Costa del Sol ?
La Costa del Sol conjugue soleil, mer, services internationaux et marché immobilier actif toute l’année.
Agence locale et équipe francophone
Une agence locale, basée à Benalmádena et pleinement dédiée à la Costa del Sol, facilite grandement votre achat. Notre équipe francophone connaît les spécificités juridiques et fiscales de l'immobilier espagnol, les quartiers, les prestations recherchées et les pièges à éviter. Nous nous déplaçons sur l’ensemble de la côte pour organiser visites, évaluations et rendez‑vous, et nous travaillons en proximité avec des notaires et des prestataires locaux. Cet accompagnement personnalisé permet de gagner du temps, de sécuriser les démarches et d’avancer sereinement, quel que soit votre profil d’acheteur.
Un marché varié et adapté à tous les profils
Le marché de la Costa del Sol présente une large palette : des quartiers très prisés aux secteurs plus accessibles. Certaines localités reconnues pour leur luxe influencent les niveaux de prix, mais des opportunités existent pour différents budgets grâce à la diversité de l’offre et à la rotation du parc immobilier. L’accompagnement d’une équipe locale francophone est précieux pour cibler les biens adaptés à votre projet, négocier en connaissance de cause et comprendre les particularités contractuelles espagnoles. Ainsi, vous optimisez vos chances de trouver un bien correspondant à vos critères sans compromettre la qualité de l’emplacement.
Soleil, mer et qualité de vie
Choisir une propriété sur la Costa del Sol, c’est aussi adopter un art de vivre centré sur le climat, la mer et les activités de plein air. Les longues périodes ensoleillées favorisent un quotidien extérieur, entre promenades sur la plage, sports nautiques, jardins et terrasses. Ce cadre est apprécié tant pour une résidence principale que pour une résidence secondaire, offrant un rythme de vie détendu et de nombreuses possibilités de loisirs et de restauration. L’accompagnement immobilier garantit que le bien choisi corresponde à vos attentes de confort, d’entretien et d’exposition, pour profiter pleinement de la région.
Nos solutions pour votre projet immobilier en Espagne
Chaque parcours est unique. Chaque objectif aussi. C’est pourquoi nous avons conçu trois formules adaptées à vos besoins : recherche complète, optimisation d’un investissement locatif ou sécurisation juridique de votre achat.
La Costa del Sol en chiffres
4 272 €/m²
prix moyen demandé au m²
Idealista, juillet 2026 · province de Malaga
+12,4 %
prix du logement sur un an
INE, IPV Andalousie, 2025
Prix de l'immobilier sur la Costa del Sol : les secteurs où acheter
Estepona (Old Town - New Golden Mile)
Combinaison d'un centre historique charmant et de développements résidentiels plus calmes le long de la New Golden Mile. Ambiance plus détendue que les pôles ultra-luxueux, avec plages, promenades, terrain de golf à proximité et commerces locaux. Adapté aux familles et aux résidents souhaitant un bon équilibre entre services et tranquillité, tout en restant connecté aux grandes villes de la côte.
Málaga (Centro - La Malagueta)
Centre urbain dynamique combinant patrimoine, plages et commodités modernes. Le Centro historique séduit par ses rues commerçantes et sa vie culturelle, tandis que La Malagueta offre un accès direct à la plage. Transports publics développés, services de santé et écoles variées facilitent la vie à l'année. Profil adapté à ceux qui veulent un mode de vie citadin tout en restant proches du littoral, avec bonnes connexions nationales.
Marbella (Puerto Banús - Golden Mile)
Secteur emblématique du luxe et de la vie en bord de mer, Puerto Banús et la Golden Mile attirent acheteurs recherchant un cadre prestigieux. Ambiance internationale, marina, boutiques et restaurants haut de gamme ; résidences sécurisées et villas cossues côtoient appartements de standing. Services privés et écoles internationales à proximité, bonne accessibilité routière vers l'aéroport. Idéal pour ceux qui veulent une vie sociale animée et un marché immobilier orienté premium.
Quels biens immobiliers trouve-t-on sur la Costa del Sol ?
Adosado / maison mitoyenne
Maisons mitoyennes dans lotissements sécurisés, pratiques pour familles et séjours longue durée.
Villa
Villas individuelles avec jardin et piscine, fréquentes près des golfs et des zones résidentielles, pour un confort optimal.
Appartement
Appartements en bord de mer ou centre-ville, du studio au multi-chambres, souvent avec terrasse ou piscine collective.
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Av. Blas Infante, 10, 29631 Benalmádena, Málaga, Espagne
benalmadena@jacheteenespagne.com
951 12 49 29
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Questions fréquentes sur l’immobilier sur la Costa del Sol
Un Français peut-il acheter un bien immobilier sur la Costa del Sol ?
+
Oui. L’Espagne n’impose aucune restriction de nationalité à l’achat immobilier. Il faut en revanche obtenir un NIE, le numéro d’identification des étrangers, indispensable pour signer chez le notaire et ouvrir un compte bancaire espagnol. Nous nous chargeons de cette démarche dans le cadre de l’accompagnement.
Quels frais faut-il prévoir en plus du prix du bien ?
+
Comptez généralement 10 à 15 % du prix affiché. Cela couvre l’impôt de transmission (ITP) pour un bien ancien ou la TVA pour du neuf, les frais de notaire, l’inscription au registre de la propriété et les frais administratifs. Notre simulateur en ligne donne une estimation détaillée selon la région et le type de bien.
Faut-il être sur place pour acheter sur la Costa del Sol ?
+
Non. Une grande partie de nos clients achètent à distance. Les visites peuvent se faire en visioconférence avec compte rendu écrit, et la signature chez le notaire est possible par procuration. Nous vérifions sur place ce qui ne se voit pas sur photo : état réel, environnement immédiat, nuisances, conformité.
Quelles vérifications faites-vous avant une offre ?
+
Nous contrôlons la situation juridique du bien au registre de la propriété, l’absence de dettes ou de charges impayées, la conformité urbanistique, l’état de la copropriété et la cohérence du prix avec les transactions récentes du secteur. Ces vérifications ont lieu avant toute offre, pas après.
Combien de temps prend un achat immobilier sur la Costa del Sol ?
+
De la première visite à la signature, comptez généralement deux à quatre mois. Le délai dépend surtout de l’obtention du NIE, du financement éventuel et de la disponibilité du notaire. Un achat comptant, dossier complet, peut aller plus vite.
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