.avif)
Étape 1 sur 12
Thank you! Your submission has been received!
Oops! Something went wrong while submitting the form.
Immobilier à Benalmádena
Envie de déménager au soleil, mais vous hésitez entre une ville côtière, riche en patrimoine, et pleine d'activités ? La province de Benalmádena offre tout cela ! Notre agence immobilière à Benalmadena vous accompagne pas à pas dans le processus d'achat, du début à la signature finale, avec un service clé en main. Laissez les sensations fortes pour les parcs d'attractions, nos experts garantissent un achat serein.
4,8/5
sur 1 303 avis Google
Notre agence de Malaga
à votre service
+1 500
projets accompagnés
Leader
depuis 2017
Pourquoi investir dans l'immobilier à Benalmádena ?
Benalmadena offre la mer, des services toute l’année, la proximité de Malaga et un marché immobilier très recherché.
Une ville proche de Malaga, à des prix très raisonnables
Benalmadena est située à seulement 20 minutes en voiture de Malaga, ce qui en fait une localisation idéale pour un achat immobilier. Avec des prix très compétitifs, c'est le choix parfait pour s'offrir une résidence sur la Costa del Sol.
Une situation privilégiée, des prix raisonnables
Benalmadena est à seulement 10 minutes en voiture de l'aéroport de Malaga, ce qui en fait une destination très accessible. Avec des prix abordables, c'est le lieu idéal pour investir dans l'immobilier en Espagne.
Une ville sur la mer, près de Malaga
Benalmadena est une ville très touristique, qui possède à proximité le parc d'attractions Tivoli et un téléphérique prisé. Avec une température moyenne de 20 degrés et plus de 300 jours d'ensoleillement par an, elle attire les visiteurs toute l'année.
Nos solutions pour votre projet immobilier en Espagne
Chaque parcours est unique. Chaque objectif aussi. C’est pourquoi nous avons conçu trois formules adaptées à vos besoins : recherche complète, optimisation d’un investissement locatif ou sécurisation juridique de votre achat.
Benalmádena en chiffres
4 175 €/m²
prix moyen demandé au m²
Idealista, juillet 2026
78 338
habitants
INE, 2025
17,5 °C
température moyenne annuelle
Open-Meteo, 2024
+12,4 %
prix du logement sur un an
INE, IPV Andalousie, 2025
Prix de l'immobilier à Benalmádena : les quartiers où acheter
Arroyo de la Miel
Arroyo de la Miel est un secteur central et vivant, avec toutes les commodités, centres commerciaux, écoles et services de santé. Bien desservi par les transports publics, c'est une zone recherchée par les familles et ceux qui souhaitent s'installer de façon pérenne.
Puerto Marina
Puerto Marina est un quartier dynamique en bord de mer, réputé pour sa marina animée, ses restaurants, bars et boutiques. Parfait pour les amateurs de vie nocturne, près des plages et des activités nautiques, avec de bonnes connexions de transport vers Malaga et l'aéroport.
Benalmadena Pueblo
Benalmadena Pueblo est le cœur historique avec ses rues pittoresques et typiquement andalouses. Idéal pour ceux qui recherchent une ambiance traditionnelle et tranquille, avec commerces locaux, restaurants et écoles à proximité. Un bel équilibre entre vie locale et accès facile au centre-ville.
Quels biens immobiliers trouve-t-on à Benalmádena ?
Adosado / maison mitoyenne
Maisons mitoyennes avec espaces extérieurs, souvent situées en périphérie, offrant un bon compromis entre appartement et villa.
Villa
Maisons individuelles généralement avec jardins et piscine, idéales pour les familles recherchant espace et intimité.
Appartement
Logements souvent modernes en copropriété, proches de la plage et des commodités, adaptés à un style de vie pratique et détendu.
Les derniers biens trouvés pour nos clients
Trouvé en 45 jours
Villa
-
La Vall d’Aigües Vives
Superbe Villa contemporaine avec piscine et 4 chambres
559.000€
Trouvé en 12 jours
Villa
-
Pedreguer
Magnifique villa avec piscine proche Alicante
360.000 €
Trouvé en 20 jours
Appartement
-
El Campello
Appartement Rénové à Seulement 6 Minutes de la Plage
219.900 €
Nos différentes ressources pour tout comprendre
Accédez à des guides pratiques et des outils essentiels pour maîtriser chaque étape de votre projet immobilier en Espagne.
Guide de l'achat
Découvrez toutes les étapes d'un achat en Espagne, du choix de la zone à la signature chez le notaire, en passant par les obligations légales et les frais à prévoir.
+ de 1 500 projets immobiliers réalisés depuis 2017
Découvrez les témoignages de nos clients en vidéo.
Contactez notre agence la plus proche
Av. Blas Infante, 10, 29631 Benalmádena, Málaga, Espagne
benalmadena@jacheteenespagne.com
951 12 49 29
Ces villes pourraient aussi vous intéresser
Toujours sur la Costa del Sol, avec le même accompagnement francophone.
Questions fréquentes sur l’immobilier à Benalmádena
Un Français peut-il acheter un bien immobilier à Benalmádena ?
+
Oui. L’Espagne n’impose aucune restriction de nationalité à l’achat immobilier. Il faut en revanche obtenir un NIE, le numéro d’identification des étrangers, indispensable pour signer chez le notaire et ouvrir un compte bancaire espagnol. Nous nous chargeons de cette démarche dans le cadre de l’accompagnement.
Quels frais faut-il prévoir en plus du prix du bien ?
+
Comptez généralement 10 à 15 % du prix affiché. Cela couvre l’impôt de transmission (ITP) pour un bien ancien ou la TVA pour du neuf, les frais de notaire, l’inscription au registre de la propriété et les frais administratifs. Notre simulateur en ligne donne une estimation détaillée selon la région et le type de bien.
Faut-il être sur place pour acheter à Benalmádena ?
+
Non. Une grande partie de nos clients achètent à distance. Les visites peuvent se faire en visioconférence avec compte rendu écrit, et la signature chez le notaire est possible par procuration. Nous vérifions sur place ce qui ne se voit pas sur photo : état réel, environnement immédiat, nuisances, conformité.
Quelles vérifications faites-vous avant une offre ?
+
Nous contrôlons la situation juridique du bien au registre de la propriété, l’absence de dettes ou de charges impayées, la conformité urbanistique, l’état de la copropriété et la cohérence du prix avec les transactions récentes du secteur. Ces vérifications ont lieu avant toute offre, pas après.
Combien de temps prend un achat immobilier à Benalmádena ?
+
De la première visite à la signature, comptez généralement deux à quatre mois. Le délai dépend surtout de l’obtention du NIE, du financement éventuel et de la disponibilité du notaire. Un achat comptant, dossier complet, peut aller plus vite.
© 2026 Alveo — Tous droits réservés