Acheter à Cadix
Vous en avez assez du métro, boulot, dodo sous le ciel gris et rêvez de vivre toute l'année comme si vous étiez en vacances ? Fuyez les giboulées de mars et les pluies du mois d'août pour venir vous installer sous le soleil de Cadix. Notre agence immobilière à Cadix accompagne les francophones à la recherche de chaleur et de palmiers dans la région la plus chaude d'Europe.
+500 avis ★ 4.9
Réponse en 1h
Pourquoi acheter à Cadix ?
Découvrez les principaux atouts de cette ville du sud de l'Espagne
Cadix, un port médiéval au tourisme dynamique
Un des ports les plus importants du pays, cette ancienne cité médiévale est située à l'extrémité ouest de l'Europe. Fière de son château et de ses fortifications, elle fut partiellement détruite puis reconstruite au cours de son histoire. Tournée vers l'Océan Atlantique qui la borde, la ville attire de nombreux touristes chaque année. On pourrait s'y méprendre : ce n'est pas de Brest que nous allons parler mais bien de sa jumelle espagnole Cádiz qui, en plus d'afficher une moyenne de températures annuelles deux fois plus élevée, est couverte par notre agence immobilière francophone.
Cadix, une ville avec de nombreuses opportunités
Cádiz offre de très bonnes opportunités immobilières, que vous soyez un(e) retraité(e) en recherche de soleil, un(e) expatrié(e) qui recherche des opportunités de travail ou un(e) investisseur(e) à la recherche d'opportunités d'investissement. Le m² se situe aux alentours de 2.600€/m² et vous pourrez trouver des appartements à partir de 140.000€.
Cadix, une ville riche d'histoire et agréable à vivre
Cadix fut fondée par les phéniciens il y a plus de 3.000 ans pour son intérêt commercial et possède aujourd'hui plus de 100.000 habitants. Les habitants de Cadix sont ouverts et il est facile de s'intégrer dans la ville.
La zone en quelques chiffres
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7%
ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales)
Le taux indiqué correspond au taux général ou au taux maximum d’ITP applicable dans la communauté autonome dont dépend la ville concernée. Il peut varier selon le prix du bien, sa destination, le profil de l’acheteur et les éventuels taux réduits ou bonifications. Une vérification au cas par cas est recommandée avant l’achat.
En savoir plus
Taxe sur les transmissions patrimoniales, payée lors de l'achat d'un bien d'occasion en Espagne. Son taux varie selon la communauté autonome.
1,20%
AJD (Actos Jurídicos Documentados)
Taxe sur les actes juridiques documentés, appliquée aux documents notariés (achat neuf, prêt hypothécaire). Son taux dépend de la communauté autonome.
0,40%
IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles)
Taxe foncière annuelle calculée sur la valeur cadastrale du bien. Son taux est fixé par la commune où se trouve le logement.
Nos solutions pour votre projet immobilier en Espagne
Chaque parcours est unique. Chaque objectif aussi. C’est pourquoi nous avons conçu trois formules adaptées à vos besoins : recherche complète, optimisation d’un investissement locatif ou sécurisation juridique de votre achat.
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De la sélection à la signature - on gère tout, même à distance
Recherche personnalisée & visites
Vérifications juridiques & techniques
Négociation & accompagnement notaire
Assistance post-achat
Quels sont les meilleurs quartiers pour acheter à Cadix
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Playa de la Victoria
Le secteur de la Playa de la Victoria s'étend le long d'une longue plage urbaine et d'une promenade animée. Bâtiments plus récents, logements spacieux, infrastructures sportives et commerces; bon réseau de bus et accès facile au centre. Idéal pour familles et acheteurs cherchant calme, loisirs en bord de mer et facilité de stationnement comparée au centre historique.
La Viña
La Viña est un quartier populaire et vivant, réputé pour ses bars de tapas, fêtes locales et proximité de la plage de La Caleta. Rues étroites, ambiance conviviale et forte identité locale. Logements variés, souvent plus abordables, conviennent à ceux qui recherchent le contact avec les habitants et une vie de quartier active, tout en restant proche du centre historique.
Centro Histórico
Le Centro Histórico de Cadix offre des rues pavées, places animées et monuments (Cathédrale). Idéal pour ceux qui veulent être au cœur de la vie citadine: boutiques, restaurants, écoles et transports à proximité. Beaucoup d'appartements anciens avec caractère, à distance de marche des petites plages comme La Caleta. Bon choix pour qui recherche l'authenticité andalouse et une vie urbaine piétonne.
Quels types de biens pouvez vous trouver à Cadix
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Penthouse
Attiques avec grandes terrasses et vues sur mer, très demandés pour seconde résidence et locations saisonnières.
Maison de ville
Maisons mitoyennes ou individuelles au centre et quartiers adjacents, souvent à rénover; charme andalou.
Appartement
Appartements variés, du studio au T3, souvent avec balcon; bien adaptés à résidence principale ou location saisonnière.
Biens dénichés pour nos clients récemment
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Trouvé en 12 jours
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Charmant appartement en première ligne
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El Campello
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Villa
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Ils ont acheté avec nous
Nos clients vous racontent leurs expériences.
Ce qu’en pensent nos clients
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★★★★★
Célestin T.
Appartement T4
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Málaga
Mes parents avaient un projet d’acquérir un pied-à-terre à Malaga ! Pour ce projet nous avons compté sur le professionnalisme de J’achète en Espagne et surtout sur le soutien de Marion. Sa rigueur, son écoute et son excellent contact ont permis à mes parents de réaliser leur rêve. Je recommande chaudement !
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Ludovic F.
Appartement
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Benalmádena
Guillaume et Anthony m’ont aidé à accomplir mon rêve : un appartement avec terrasse et vue mer à Benalmádena. Tout a été très simple, ils ont tout organisé : recherche, séjour, démarches administratives et obtention du NIE. Un accompagnement complet, professionnel et bienveillant !
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Nous recommandons grandement J’achète en Espagne ! Un énorme merci à Marion qui nous a conseillés et rassurés avec une écoute et un professionnalisme exemplaires. Grâce à son expertise, nous avons trouvé le bien idéal et réalisé notre rêve familial. Une expérience fluide, humaine et chaleureuse !
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