Terrain urbain de 3 000 m² avec étude urbanistique – Loma-Espí (Alicante Nord)
El Moralet – Calle Embero (zone résidentielle consolidée)
79 000 €
Si vous recherchez de l'espace, la tranquillité et la sécurité urbaine pour construire votre maison individuelle à Alicante, ce terrain est une opportunité unique dans la région.
Données principales
Superficie graphique : 2 999 m²
Classification : terrain constructible
Superficie maximale constructible : 449,85 m²
Usage autorisé : maison individuelle (degré 2)
Non divisible en deux logements
Possibilités de construction
Le terrain a fait l'objet d'une étude urbanistique réalisée en 2026 par un architecte d'Alicante, qui confirme la constructibilité.
Il est possible de construire :
Une maison de plain-pied.
Une maison à deux étages (jusqu'à 449,85 m² au total).
Une tour (jusqu'à 10 % de l'occupation).
Un sous-sol d'une superficie équivalente au rez-de-chaussée.
Construction dans la partie la plus élevée du terrain pour optimiser la vue.
Emplacement et environnement
Situé dans le lotissement Loma-Espí, au nord d'Alicante, dans une impasse (rue Embero nº 3), ce qui offre :
Plus d'intimité.
Peu de circulation routière.
Environnement résidentiel calme.
Caractéristiques physiques du terrain
Parcelle de forme trapézoïdale irrégulière.
Terrain avec dénivelé naturel.
Zone supérieure plate idéale pour implanter la maison.
Orientation ouest à l'entrée.
Entièrement clôturé avec un grillage métallique.
Mur construit sur la façade principale avec porte d'accès.
Mur existant sur l'une des limites.
Économies importantes sur les clôtures déjà réalisées.
Infrastructures disponibles
Le lotissement dispose de :
Électricité (Iberdrola)
Eau potable (Aguas de Alicante)
Éclairage public
Trottoirs
Accès routier
Actuellement, le terrain n'est pas raccordé aux réseaux.
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