Située dans un environnement naturel privilégié, au cœur des champs d’orangers, cette magnifique villa indépendante offre un cadre de vie paisible, lumineux et spacieux, à seulement 30 minutes de Valence.
Édifiée sur une parcelle de plus de 1 500 m², la propriété dispose de superbes extérieurs : jardin méditerranéen avec arbres fruitiers (orangers et citronniers), grande piscine de 50 m², terrasses, espace barbecue et vaste zone de stationnement pour plusieurs véhicules.
Un atout rare : l’eau provient d’un puits appartenant à l’urbanisation. Chaque propriétaire bénéficie d’un accès avec adhésion, permettant de disposer d’une grande quantité d’eau à un coût très économique, idéal notamment pour l’entretien du jardin et le renouvellement de l’eau de la piscine.
Une maison aux volumes généreux et modulables
Dès l’entrée, un hall original distribue les espaces, offrant une configuration proche de deux habitations indépendantes.
Côté droit : un vaste espace de vie type loft, très lumineux, comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Une grande baie vitrée donne directement sur la piscine, créant une belle continuité intérieur-extérieur. De nombreux placards encastrés complètent cet espace.
Côté gauche (indépendant) : un espace pouvant être aménagé en appartement avec plusieurs chambres, salon ou bureau, ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau privative, climatisation et grands rangements intégrés.
Un étage dédié aux vues et à la détente
À l’étage, la maison propose des espaces extérieurs exceptionnels :
• Une première terrasse de plus de 50 m² avec vue panoramique à 360°
• Un espace fermé par baies vitrées, utilisable toute l’année
• Une longue terrasse avec vue dégagée sur la nature et la piscine
• Un espace indépendant avec accès privatif, idéal pour invités ou location
Caractéristiques principales
• 300 m² construits
• Jusqu’à 7 chambres selon l’aménagement
• 2 salles de bain
• Espaces modulables (résidence principale, maison familiale ou investissement locatif)
• Climatisation
• Nombreux rangements intégrés
Localisation
• Moins de 10 minutes du village de Quart de les Valls (commerces, pharmacie, centre de santé)
• 15 minutes des plages de Sagun
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