Opportunité d'Investissement à Vinaròs : Hôtel en Fonctionnement
Emplacement : Costa del Azahar, Vinaròs
Type : Hôtel entièrement équipé, avec licence en vigueur et clientèle fidèle. Rentabilité démontrable. À vendre pour raisons de santé.
Description de la Propriété
Cet hôtel de taille moyenne est situé dans un endroit privilégié sur la Costa del Azahar, une destination touristique en expansion, idéale pour profiter de ses magnifiques plages et de son climat agréable tout au long de l'année.
Caractéristiques Principales :
Nombre de chambres :
21 chambres doubles et familiales avec terrasse
9 studios avec terrasse et jardin
Surface :
Terrain : 4.900 m²
Construite : 1.800 m²
Prix au mètre carré construit : 2.033,33 €
Infrastructures et Espaces Communs
Parking privé sécurisé
Grande salle à manger
Cafétéria accueillante
Salon spacieux
Cuisines entièrement équipées
2 piscines avec solarium
Terrasses et espace chill-out
Jardins verts et exotiques
Évaluation
Valeur estimée par un expert (février 2020) : 3.660.000 € (avant la pandémie).
Prix négociable.
Prix de l'immeuble : Le prix correspond à la valeur de l'immeuble tel qu'il est. En raison de l'activité réduite liée à des problèmes de santé du propriétaire, le transfert est proposé comme un cadeau pour une vente rapide.
Potentiel de Réorientation du Projet
Ce bien immobilier offre un grand potentiel pour être réorienté vers un autre type d'activité, au-delà de l'hôtel traditionnel. Il peut être transformé en un complexe de loisirs et d'événements, idéal pour :
Mariages
Fêtes
Communions
Enterrements de vie de jeune fille/garçon
Et autres célébrations ou événements privés.
Avec 30 chambres et 2 piscines, c'est un espace idéal pour de grands rassemblements et célébrations.
De plus, il n'existe aucune concurrence directe dans la région pour ce type d'activité, ce qui fait de cette propriété une opportunité unique sur le marché.
Tarification des Unités d'Hébergement
Le prix des unités d'hébergement varie selon l'occupation et les dates, avec une tarification dynamique :
Chambres Doubles Standard 1er étage : De 59,50 € à 124,00 €
Chambres Familiales 1er étage : De 79,50 € à 202,50 €
Chambres Doubles Rez-de-chaussée : De 79,50 € à 154,00 €
Chambres Familiales Rez-de-chaussée : De 121,50 € à 251,00 €
Studios pour 2 personnes (min. 7 jours) : De 833,00 € à 1.183,00 €
Studios pour 4 personnes (min. 7 jours) : De 1.099,00 € à 1.925,00 €
Dépenses Moyennes par Nuitée pour 2 Personnes en Services Annexes
Dépense moyenne : 101,00 €
Inclut :
Petits déjeuners
Cafétéria
Terrasse
Chill-out
Piscines
Conditions de Vente
Aucune offre de location ne sera acceptée.
La propriété est exclusivement à vendre.
Conclusion
Ce bien représente une opportunité exceptionnelle d'investissement. Il peut être conservé comme hôtel de taille moyenne ou transformé en complexe de loisirs et d'événements, avec un grand potentiel pour des activités telles que des mariages, des fêtes et d'autres événements privés, sans concurrence directe dans la région.
Le prix correspond à la valeur de l'immeuble tel qu'il est, et en raison de l'activité réduite pour des raisons de santé, le transfert est proposé comme un cadeau.
Il s'agit d'une occasion unique pour exploiter un marché sans concurrence directe et générer de la rentabilité dans une zone à forte demande touristique.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'investissement !
