J'achète en Espagne vous presente cette villa individuelle exclusive, située dans la prestigieuse urbanisation Residencial Golf Panorámica, fait partie d’un complexe privé avec sécurité 24h/24, espaces verts et une large offre de services et commerces. Son emplacement allie tranquillité et bien-être, avec un accès direct à l’autoroute AP-7 et à seulement 15 minutes des plages de Vinaròs et Peñíscola.
Conçue sur un seul niveau, elle combine architecture moderne et fonctionnelle avec des matériaux de haute qualité, où la lumière naturelle et la connexion avec l’extérieur sont les éléments principaux. Le salon, la salle à manger et la cuisine s’ouvrent entièrement sur le jardin privé avec piscine, créant un espace parfait pour profiter du climat méditerranéen toute l’année.
Caractéristiques principales
Surface : villa de plain-pied
3 chambres doubles
2 salles de bains complètes (1 en suite)
Grande buanderie indépendante
Piscine privée extérieure
Espace barbecue avec sanitaires extérieurs
Domotique intégrale et finitions de luxe
Certification énergétique : A
Qualités et équipements
Structure et isolation :
Système constructif industrialisé avec pièces uniques en béton, isolation intérieure Airbur et laine de roche, offrant une haute performance thermique et acoustique.
Intérieurs :
Cloisons en plâtre laminé avec isolation, plafonds suspendus, et revêtement en grès cérame sur toute la villa. Murs lisses avec peinture plastique blanche.
Menuiserie :
Extérieur en aluminium avec double vitrage.
Intérieur laqué blanc, placards intégrés et porte principale de sécurité avec serrure antibumping.
Installations :
Plomberie en polyéthylène réticulé.
Aérothermie pour l’eau chaude sanitaire (ECS).
Climatisation chaud/froid par conduits.
Éclairage LED à faible consommation.
Vidéo-portier et réseau RJ45 dans toutes les pièces.
Salles de bains et cuisine :
Sanitaires et robinetterie Roca.
Cuisine BOSCH ou équivalent, équipée de plaque vitrocéramique, four électrique, hotte intégrée et plan de travail en porcelaine.
Espace pour lave-vaisselle.
Environnement et style de vie
Située dans un cadre naturel privilégié du Maestrat, cette villa offre intimité, tranquillité et vues dégagées. Idéale pour ceux qui recherchent un style de vie relaxant, avec tout le confort et en harmonie avec la nature.
Le complexe Panorámica Golf dispose d’une sécurité privée 24h/24, d’un parcours de golf 18 trous, d’un Pitch & Putt 18 trous, de terrains de padel et de tennis, de restaurants, cafés, supermarchés, zones sportives et aires de jeux pour enfants. Son emplacement stratégique permet de profiter de la mer et de la montagne, avec un accès rapide et facile à l’AP-7.
Emplacement : Calle Barcelona, Residencial Golf Panorámica – San Jorge, Castellón
Type : Chalet individuel de luxe – Efficacité énergétique : A – Piscine privée et espace chill-out
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