IMMEUBLE COMPLET À VENDRE À BENICARLÓ
Local commercial + 2 appartements indépendants
Opportunité d’investissement à forte rentabilité potentielle
J’ACHÈTE EN ESPAGNE vous présente une excellente opportunité d’investissement immobilier au cœur de Benicarló, idéale pour une exploitation en location saisonnière, location moyenne durée ou location résidentielle longue durée.
Immeuble complet rénové
Local commercial + 2 appartements indépendants
158 m² construits | 150 m² habitables
Situé en plein centre de Benicarló, dans un secteur consolidé avec une forte demande résidentielle et commerciale toute l’année, cet actif représente un investissement sûr et polyvalent offrant plusieurs stratégies d’exploitation.
Distribution du bien
Rez-de-chaussée
• Local commercial avec accès indépendant
Étages supérieurs
Deux appartements entièrement rénovés, chacun composé de :
• 1 chambre
• Salon avec cuisine ouverte
• Salle de bain complète
• Débarras / espace de rangement
L’immeuble, construit en 1965, a été entièrement rénové et se trouve en excellent état, prêt à être exploité immédiatement, sans investissement complémentaire.
Un actif conçu pour maximiser la rentabilité
Grâce à sa configuration, ce bien permet de diversifier les revenus au sein d’un même actif :
• Local commercial en rez-de-chaussée
• Deux unités résidentielles indépendantes
• Possibilité d’exploitation mixte
Idéal pour :
✔ Investisseurs patrimoniaux
✔ Rentabilité locative stable
✔ Exploitation touristique
✔ Coliving ou location moyenne durée
✔ Valorisation patrimoniale et revente future
Principaux avantages pour l’investisseur
• Immeuble complet — aucune charge de copropriété
• Produit rénové — aucun CAPEX initial
• Excellent emplacement central
• Forte demande locative
• Bon potentiel de valorisation
• Prix au m² compétitif
• Gestion optimisée des revenus
L’emplacement stratégique permet un accès immédiat à pied à tous les commerces, services, restaurants et transports, garantissant une demande locative soutenue ainsi qu’une excellente liquidité future de l’actif.
Étude de rentabilité disponible
Nous disposons d’une étude de rentabilité selon différents scénarios :
• Modèle conservateur
• Modèle optimisé
• Scénario avec financement bancaire
Pour plus d’informations, recevoir le dossier complet ou organiser une visite privée, contactez directement J’ACHÈTE EN ESPAGNE.
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