Vendre votre appartement ou maison en Espagne
1. Mise en avant de votre bien (photos, vidéos, home-staging)
2. Gestion et qualification des visites
3. Accompagnement administratif et juridique
Une équipe au service de votre projet de vente en Espagne
J’achète en Espagne est un réseau d’agences immobilières francophones pionnier en Espagne. Nos experts n’accompagnent pas seulement les acheteurs. En effet, beaucoup de vendeurs nous confient également la vente de leur bien afin de nous déléguer toutes les gestions administratives, les visites et les tracas inhérents à ce type de transaction. Mais surtout, c’est la confiance que recherchent nos propriétaires. Notre connaissance du marché ainsi que notre réseau d’acheteurs et la transparence, la communication fluide et l’intégrité avec laquelle nous travaillons sont très appréciés par nos clients.
Vendre avec J'achète en Espagne
De l’estimation de la valeur de votre bien, jusqu’à la signature devant notaire, nos experts immobiliers prennent votre projet de vente en main.
1. Évaluation du prix de vente de votre propriété et étude de marché comparative.
2. Qualification des acheteurs, visites, suivi des visites. Négociation des offres des acheteurs.
3. Publication sur des portails locaux et internationaux, français, belges et espagnols, entre autres !
4. Reportage photographique professionnel, visite virtuelle et éventuel Home staging.
5. Accompagnement mise en vente, gestion administrative (certificat d’enregistrement, énergétique, factures…).
6. Constante communication, tout au long du processus de vente.
7. Accompagnement devant le notaire et post-vente (changement de titulaire de tous les contrats d’eau, gaz et électricité).
FAQ
Nous croisons des données du collège des notaires, des prix de vente des portails immobiliers, et des prix de vente constatés dans nos différentes agences. À partir de là, nous vous livrons une estimation la plus précise possible.
Nous travaillons avec des méthodes se rapprochant de la rigueur appliquée en France, en Suisse ou en Belgique. Par ailleurs, toutes nos équipes sont 100% francophones, ce qui facilite grandement les choses, que ce soit pour communiquer entre nous, ou avec le notaire de votre pays par exemple. Enfin, notre service de chasseurs immobiliers génère un important portefeuille d’acquéreurs francophones.
Vendre vite tout en gardant un prix de marché est évidemment la partie la plus compliquée de notre métier. C’est même un art ; il faut éviter que votre logement s’éternise sur le marché, vu et refusé de tous. Pour cela, nous mettons gratuitement en place une technique appelée “Home Staging” ; il s’agit d’une décoration d’intérieur mettant en valeur votre bien pour que le futur acquéreur puisse se projeter et s’imaginer y vivre. Et ça marche très fort.
Nous pouvons vous aider à établir depuis chez vous une procuration que nous ferons apostiller et traduire par un traducteur assermenté pour que vous n’ayiez pas à vous déplacer. Vous n’aurez qu’à recevoir l’argent sur votre compte en banque.
Oui. Les successions internationales sont particulièrement complexes et nous avons développé une expertise pour vous accompagner dans ces démarches. Vous ne pouvez en effet pas vendre un bien qui ne vous appartienne pas encore. Et l’administration espagnole couplée à celle d’un autre pays, le tout dans deux langues différentes, est un vrai casse-tête chinois. Heureusement, on s’en occupe.
Toute l'équipe était à notre écoute !
Un grand merci à Anissa qui nous a aidé à trouver un appartement qui convient entièrement à nos attentes. Merci aussi à toute l’équipe d’Alicante qui nous a soutenu lorsque notre banque, a refusé d’effectué notre virement. Mais tout c’est bien terminé avec une autre banque.
Toute l’équipe était à notre écoute, très réactive et disponible pour toutes les démarches.
Pascal
Merci à toute l'équipe !
Ce qui a vraiment fait la différence pour nous, c’est le suivi que nous avons reçu tout au long du processus. Thomas était disponible pour répondre à nos questions, nous fournir des mises à jour régulières. Une visite virtuelle de la maison que nous avons finalement achetée a été organisée, ce qui nous a permis de visualiser en détail notre future demeure malgré la distance.
Marie
Une équipe très proche et très pro !
Vous voulez acheter en Espagne, une seule adresse ! Notre projet s’est réalisé en six mois seulement, alors oui, tout était favorable pour nous, mais on ne savait pas par où commencer, avec cette équipe formidable tout devient plus simple du début à la fin, toujours de bons conseils, pour les choix, pour les documents à fournir pour les démarches !
Pascal
Équipe professionnelle et à l'écoute
Équipe et professionnels à l’écoute de ma demande, tout s’est fait assez vite et le processus d’achat s’est parfaitement réalisé : en commençant par les visites jusqu’à la signature finale, chaque détail de l’achat ainsi que toutes les nombreuses démarches administratives complexes en immobilier ont été parfaitement réalisées et en passant également par l’aide à l’obtention du crédit.
Johan
J’ai trouvé mon petit coin de paradis !
Grâce à Anissa du groupe j’achète en Espagne j’ai trouvé mon bonheur (un petit coin de paradis).🏡❤️
C’est une personne merveilleuse qui est à l’écoute de son client, elle a coché toutes les cases de mes demandes (prix, localisation et critères du bien…)
Valérie
Un achat en temps record !
Léa et romain ont été super, grâce à eux j’ai pu réaliser mon financement sans aucun problème en Espagne, ils m’ont accompagnés tout le long du processus, en étant extrêmement réactif. J’ai pu réaliser l’achat de l’appartement souhaité en un temps record ! Merci J’achete en Espagne, vous êtes une super team !
Kamila
Très satisfait du travail accompli !
Nous avons fait appel à Valentino et Romain pour vendre notre appartement de Barcelone et sommes très satisfaits du travail accompli, ils sont très professionnels et nous ont accompagnés avec efficacité durant tout le processus de vente.
Je recommande à 100%!
Pascale
de votre projet immobilier
