Où investir à Cádiz​​ ?

Cádiz est une ville réputée pour son climat privilégié, ses fêtes populaires mais aussi ses fameux carnavals, ses plages et sa cuisine fantastique.

Mais vous êtes vous déjà demandé où vivre à Cádiz ? Comment se passe le quotidien dans cette ville andalouse ? Est-il facile d’y trouver un logement ? Quels quartiers gaditanos sont préférés par les jeunes couples ou les familles avec enfants ? 

Nous savons que lors du déménagement dans une ville ou lors du choix de l’achat d’une maison, il est nécessaire d’évaluer de nombreux aspects. Parmi eux, son emplacement, le type de propriété, la proximité des écoles ou du lieu de travail et, bien sûr, le prix. C’est pourquoi dans cet article nous vous montrons quels sont les meilleurs quartiers où vivre à Cádiz, en fonction de notre expérience et de l’offre immobilière actuelle.

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Quels sont les meilleurs quartiers où vivre à Cádiz ? 

Cádiz est une ville de taille moyenne, chose qui peut être confortable pour se déplacer facilement en profitant de services de transports en commun. Son économie repose principalement sur le commerce, car la ville a encore des chantiers navals et des activités portuaires importantes. 

L’ancienne « Gádir » (nom d’origine phénicienne) a une vaste superficie, bien qu’une grande partie de celle-ci soit occupée par un parc naturel, et par le port ou les chantiers navals. De ce fait, lors de l’achat d’un appartement ou d’une maison à Cádiz, en particulier chez les plus jeunes, le choix se porte souvent sur les quartiers périphériques, avec des logements aux prix inférieurs. Pour cette raison, Cádiz a également une forte «population flottante», c’est-à-dire que de nombreuses personnes exercent leurs activités quotidiennes (études, travail, courses, etc.) dans la capitale mais vivent dans les villes voisines.

Pourtant, parmi les meilleurs quartiers où vivre à Cádiz (ville), nous soulignons : 

La Viña

La Viña n’est pas seulement essentielle au niveau historique. C’est aussi l’ un des quartiers de Cádiz avec la plus grande personnalité et, par conséquent, l’un des plus beaux quartiers où vivre à Cádiz. Sa proximité avec la mer, en particulier la Playa de la Caleta, petite, inspirante et éloignée du port, confère à ce quartier populaire un charme unique grâce à ses ruelles étroites et ses maisons à deux étages.

Pour un appartement de 54m2, 2 chambres, 1 salle de bain avec un balcon vue sur mer le prix sera affiché aux alentours de 180.000€

Actuellement, La Vina est le quartier du « Carnaval » et met principalement en avant la vie de loisirs et de restauration, surtout en été. En bref, une bonne option pour vivre à Cádiz, surtout pour les plus fêtards.

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El Pópulo

El Pópulo : un autre des meilleurs quartiers où vivre à Cádiz si vous recherchez un point stratégique pour profiter de l’architecture et de l’atmosphère de la ville. En fait, c’est le quartier le plus ancien de Cádiz et vous y trouverez deux des bâtiments historiques les plus importants : la cathédrale et le théâtre romain. 

En raison des rénovations effectuées dans de nombreuses maisons et bâtiments de la région, vivre à « El Pópulo » à Cádiz est un luxe. Et, malgré sa forte activité touristique et commerciale (petits commerces, ateliers, boutiques d’artisanat, etc.), le quartier reste calme et beaucoup de ses rues sont piétonnes. Ces avantages en font un bon choix si vous aimez vous promener entre les rues pavées et faire partie intégrante d’une vraie vie de quartier. 

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Passage maritime

Le Paseo Marítimo de Cádiz est situé à l’extérieur des murs de la ville et est probablement l’un des quartiers les plus visités à la fois par les touristes, qui veulent profiter de ses belles plages, et par les habitants de Cádiz eux-mêmes, qui y ont trouvé l’épicentre de leur vie nocturne. 

Parmi ses plages, on retient Santa María del Mar, populairement connue sous le nom de «Playa de las Mujeres» et qui est la plus proche de la vieille ville, ou «La Victoria», considérée comme l’une des plus belles plages urbaines d’Europe.

Cette zone très recherché par les touristes pendant la période estivale en fait un bon investissement locatif. Ici le prix de vente d’un bien au mètre carré sera de 2222 € / m2. Pour plus d’information sur l’immobilier de Cadiz, cliquez-ici.

Comment est la vie à Cádiz ?

L’un des grands avantages de la vie à Cádiz est sa population. Les habitants de Cádiz sont connus pour leur gentillesse, ce qui est apprécié lorsque vous déménagez dans une ville pour étudier ou travailler. 

Cádiz est aussi une ville à apprécier de jour comme de nuit. Ses plages sont mondialement connues (Caños de Meca, Zahara de los Atunes, Bolonia, Valdevaqueros, Cala de los Alemanes…). Et sa vie nocturne, avec ses bars, ses routes à tapas et ses airs de flamenco, mérite également d’être mentionnée parmi les raisons de vivre à Cádiz. 

Ceux qui envisagent d’acheter une maison à Cádiz tiennent également compte de son climat : on dit que dans cette ville andalouse, le soleil se lève 320 jours par an. En hiver, les températures sont douces (les températures minimales ne sont généralement pas inférieures à 10 ° C) et en été, les thermomètres se stabilisent à 30 °C. 

Si vous cherchez où vivre à Cádiz avec des enfants, vous devez également valoriser l’offre éducative de la ville qui compte, au niveau provincial, 36 écoles primaires, 29 écoles secondaires et 3 centres universitaires. 

Concernant la gastronomie de la ville (et de toute la province en général), elle s’articule autour du poisson dans toutes ses variétés : poisson frit, bienmesabe (aiguillat mariné), fruits de mer, frit brun, omelette aux crevettes ou maquereau à l’oignon sont quelques-unes des spécialités du pays. 

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