1. Mieux s’adapter aux nouveaux besoins
Un plus grand intérêt est porté aujourd’hui pour les logements neufs et autres propriétés qui répondent aux demandes des consommateurs d’aujourd’hui : grands espaces extérieurs, lumière, pièces supplémentaires pour le télétravail ou le haut rendement énergétique, entre autres.
2. Espaces supplémentaires, même s’ils sont communs
En plus de l’évolution de la demande dans les caractéristiques des propriétés, le besoin et le désir de la demande sont également entrés en jeu pour avoir des extras tels que des jardins, des zones pour enfants, des sports ou des piscines. Ces espaces, plus courants dans les nouvelles constructions, ont pris de l’importance ces dernières années et peuvent également être décisifs lors de la décision d’achat d’un logement. Les places de parking et les salles de stockage font également partie des extras recherchés.
3. Son emplacement : plus périurbain que dans le centre ville
Une autre raison qui justifie la récente poussée de nouvelles constructions est qu’elles se trouvent généralement à la périphérie des grands centres urbains ou dans les villes de taille moyenne. Cela permet au consommateur d’avoir plus d’espace pour le même prix, voire moins. La disponibilité de terrains dans le centre de villes comme Madrid ou Barcelone est généralement limitée, de sorte que «ces zones plus éloignées du centre sont présentées comme une autre attraction pour ceux qui s’intéressent à la nouvelle construction. Il s’agit d’enclaves à plus faible densité de population et plus calmes, mais qui disposent généralement à proximité de services de toutes sortes comme des écoles, des hôpitaux ou des centres commerciaux.
4. Plus efficace et avec la possibilité de choisir les finitions
Un autre des grands avantages offerts par la nouvelle construction est la possibilité de personnaliser la maison sur plan et de choisir les matériaux à utiliser pour les pièces telles que les salles de bains ou la cuisine, ce qui évite d’avoir à effectuer des réformes à l’avenir. Pouvoir concevoir une maison sur mesure avec des styles tels que le ‘concept ouvert’, la possibilité d’inclure la technologie domotique ou d’autres solutions qui favorisent les économies d’énergie, sont quelques valeurs ajoutées offertes par la nouvelle construction. A souligné également, la durabilité qui caractérise ces maisons, en tenant compte du fait qu’actuellement, les processus de construction sont plus durables et les maisons plus efficaces.
5. Avantages sous forme de paiement
Bien qu’il soit généralement plus coûteux d’acheter une maison neuve qu’une maison d’occasion, la vérité est que dans de nombreux cas, les formules de paiement offrent des facilités aux acheteurs, comme commencer à payer pendant la construction de la maison (par exemple, à acheter sur plan ) ou de l’immeuble ou obtenir des conditions de financement avantageuses par le biais d’accords que les promoteurs peuvent avoir avec les banques.
Source : idealista
