35% des appartements à vendre en Espagne ne disposent pas d’ascenseur

35,1 % des appartements à vendre en Espagne en 2020 n’ont toujours pas d’ascenseur. Lors de l’achat d’un bien, les appartements sans ascenseur sont en moyenne 33,5 % moins chers que ceux qui ont ce confort.

Les pourcentages d’appartements sans ascenseur

Tolède, avec 51,3 %, est la ville d’Espagne avec le pourcentage le plus élevé d’appartements sans ascenseur à vendre. Cette ville est suivie par :

• Ségovie (45,3 %)
• Palma (40,8 %)
• Córdoba (40,4 %)
• Lleida (39,8 %) 
• Cuenca (39,6 %)

Pontevedra, en revanche, est la capitale avec la plus faible densité d’appartements à vendre sans ascenseur : seuls 13,5 % de ses logements en immeubles manquent de ce confort. On note aussi :

• Pampelune (14,1 %)
• Lugo (14,3 %)
• Oviedo (14,9 %)
• Vitoria (16,2 %)
• Ciudad Real (16,6 %)
• Salamanque (16,9 %)

La différence de prix d’un appartement avec versus sans ascenseur

Ourense est la ville espagnole où la plus grande différence de prix peut être trouvée lors de l’achat d’un appartement sans ascenseur, 51 %, suivie de près par Lugo avec 50,9 %. Elles sont suivis par les villes : 

• Alicante avec un écart de 49,3 %
• Oviedo (47,9 %)
• Las Palmas de Gran Canaria (47 %)
• Valladolid (43,2 %)
• Pontevedra (43%)

A l’opposé se trouve la ville de Palma, où l’acquisition d’un appartement sans ascenseur représente à peine une économie de 4,8 %.

Les données de district à Madrid et Barcelone

MADRID 

25% des appartements à vendre dans la ville de Madrid ne disposent pas d’ascenseur. Quatre de ses quartiers comptent moins de 10% d’appartements sans ascenseur à vendre : 

• Retiro (4,4 %)
• Barrio de Salamanca (6,2 %)
• Chamartín (6,8 %) 
• Chamberí (9 %)

Puente de Vallecas, qui avec 56% est le quartier de Madrid avec le plus grand nombre d’appartements sans ascenseur. Il est suivis par : 

• Usera (53,6 %)
• Carabanchel (49,4 %)
• Latina (45,4 %) 
• Villaverde (44,2 %)

Hortaleza est le quartier de Madrid dans lequel se trouve la plus grande différence de prix lors de l’achat d’un appartement sans ascenseur : 33,4 %. 

Ils sont suivis par les districts de :

• San Blas (31,6 %)
• Fuencarral (30,6 %)
• Moncloa (30,4 %)

En revanche, Arganzuela est le quartier dans lequel la variation de prix la plus faible sera trouvée lors de l’acquisition d’un appartement sans ascenseur : seulement 4 %. 

Viennent ensuite les districts de :

• Chamberí (4,9 %)
• Chamartín (10,1 %) 
• Usera (12,8 %)

BARCELONE

Dans la ville de Barcelone, seuls 21,5% des appartements à vendre n’ont pas d’ascenseur. Trois de ses quartiers ont un parc immobilier sans ascenseur qui atteint à peine 7 %. 

• Corts (4,3 %) 
• Eixample (6,1 %) 
• Sarrià-Sant Gervasi (6,5 %)

Au contraire, Ciutat Vella et Nou Barris se distinguent par leur offre d’appartements sans ascenseur, avec respectivement 48,8 % et 44,2 %.

Le quartier de Horta Guinardó , avec 25,8 %, est celui dans lequel la plus grande différence peut être obtenue lors de l’achat d’un appartement sans ascenseur.

A l’inverse, il y a trois districts de Barcelone, dans lesquels cette économie n’atteint pas 5 % : 

• Sants-Montjuïc (3 %)
• Sant Martí (4,4 %) 
• Sarrià-Sant Gervasi (4,9 %)

Vous souhaitez acheter un appartement à Madrid ou Barcelone? N’hésitez pas à nous contacter ! Nous travaillerons ensemble sur votre projet immobilier en Espagne.

Source : Idealista